Ексклюзивний будинок мрії з власним райським басейном – Фотографія 1

Ексклюзивний будинок мрії з власним райським басейном

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.97516 OberschwarzachBayern
житлова площа
253 m²
TraumImmo ID: P4MUMZ2
ID партнера: 608305432

Дата публікації 14/05/2025 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа253 m²
Балкон

земельна площа713 m²

Продажна ціна і витрати

Комісія2,38%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Ця якісно збудована нерухомість (завершення будівництва бл. 2020/ 2021) переконує своєю розкішною комплектацією та своїми гнучкими можливостями використання як

- житло для кількох поколінь
- просторий односімейний будинок
- двоквартирний будинок
- поєднання житлової одиниці та офісної площі
- стабільна за вартістю капіталовкладення

Особливі характеристики:
- Розкішна комплектація майже повсюдно з підлогами з мушелькового вапняку, штучним паркетом з дуба астей (міцно приклеєний 22 мм) тощо.
- 5 сонячних балконів з різною орієнтацією
- Сучасна інфрачервона система опалення для ефективного та комфортного мікроклімату в приміщенні (добре для алергіків)
- Без підвалу - усі приміщення можна використовувати на одному рівні
- Подвійний гараж, карпорт із коміркою, садовий будиночок
- Біофільтраційний басейн із сонячним душем
- Додаткове опалення на першому поверсі та мансарді можливе за допомогою дерева
- Масивний будинок
- Високотеплоізоляційні поризовані цеглини Wienerberger T12, димохід Wienerberger HI 18 P
- Є оптоволокно для телекомунікації та інтернету

Планування приміщень:

Квартира на першому поверсі:
Вишукана квартира на першому поверсі поєднує сучасний комфорт зі стильним дизайном. Простора вітальня та їдальня гармонійно переходить у високоякісну вбудовану кухню з елегантними фасадами та першокласною технікою – мрія для кулінарних гурманів і ідеально для стильного проведення часу.
Світла спальня вражає додатковою гардеробною зоною в сучасному стилі. Додаткова комора пропонує розкішний простір для впорядкованого способу життя.

Мезонетна квартира (мансардний поверх і верхній горищний рівень):
Стильна мезонетна квартира переконує розумним плануванням:
Нижній рівень (мансардний поверх) утворює серце квартири – тут розташована простора вітальня з інтегрованою їдальнею зоною та сучасна кухня з кухонним островом, включно з технікою, що запрошує до спільного проведення часу. Дві світлі спальні, практична комора та повністю обладнана ванна кімната з окремостоячою ванною і душем доповнюють цю частину.
На верхньому рівні на вас чекають ще дві спальні, одна з яких також має підключення для кухні – ідеально для невеликої кухонної ніші, гостьової квартири або гнучкого домашнього офісу. Друга ванна кімната забезпечує додаткову приватність і комфорт.
Мезонетну квартиру (бл. 153 м²) за потреби можна розділити на дві окремі житлові одиниці шляхом встановлення зовнішніх сходів.

Природний оазис із біофільтраційним басейном:
Насолоджуйтеся екологічним купанням у цьому басейні з GFK та біологічною очисткою води – зовсім без Хлор. Ідеально для покупців, які дбають про довкілля, і шукають басейн, що не потребує складного догляду, з чистою, безхімічною водою.

Техніка та ефективність:
Інтелектуальний насос для енергоефективної роботи

Нерухомість доступна для заселення негайно.
Ціна продажу є договірною основою


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Oberschwarzach

Усі оголошення у Oberschwarzach
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси