Published on 25/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Property Area | 1573 m² |
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| Selling Price | 145.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Attenzione costruttori: in una tranquilla zona residenziale di Salzhemmendorf avete l’opportunità di acquistare un ampio terreno edificabile di circa 1.573 m². Il terreno urbanizzato si trova in una zona residenziale consolidata e, grazie alle sue dimensioni, offre molteplici possibilità per realizzare un progetto abitativo personalizzato.
La base urbanistica è costituita dal piano regolatore edilizio n. 111 „Das große Lah“, 1ª modifica. Il terreno si trova all’interno di una zona residenziale generale. Sono previste una modalità edificatoria aperta e una costruzione con un massimo di due piani fuori terra. La progettazione degli edifici deve mantenersi entro i limiti edificabili stabiliti dal piano regolatore.
La particolare conformazione triangolare del terreno apre interessanti possibilità per un’architettura moderna e adattata alle condizioni del sito. Allo stesso tempo, l’ampia superficie offre spazio sufficiente per giardino, terrazze e posti auto. Nella progettazione devono essere considerate le aree da piantumare e quelle da mantenere libere indicate nel piano regolatore.
Grazie alle opere di urbanizzazione già presenti, sussistono buoni presupposti per una rapida realizzazione del vostro progetto edilizio. L’accesso al terreno si troverebbe quindi alla fine della strada di manovra "Wilhelm-Busch-Straße". La configurazione concreta e la pianificazione definitiva dovranno naturalmente essere concordate con l’autorità edilizia competente.
Lasciatevi convincere da questa proposta durante una visita personale, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
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