Großflächiges Baugrundstück in zentraler Lage - Erschlossen Bauen und Wohnen in Salzhemmendorf!

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Bauherren aufgepasst: In ruhiger Wohnlage von Salzhemmendorf bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.573 m² zu erwerben. Das erschlossene Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet aufgrund seiner Größe vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines individuellen Wohnbauvorhabens.

Die planungsrechtliche Grundlage bildet der Bebauungsplan Nr. 111 „Das große Lah“, 1. Änderung. Das Grundstück liegt innerhalb eines allgemeinen Wohngebietes. Vorgesehen sind eine offene Bauweise sowie eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die Gebäudeplanung hat sich innerhalb der im Bebauungsplan festgesetzten Baugrenzen zu bewegen.

Der individuelle, dreieckige Grundstückszuschnitt eröffnet interessante Möglichkeiten für eine moderne und an die Gegebenheiten angepasste Architektur. Gleichzeitig bietet die großzügige Grundstücksfläche ausreichend Raum für Garten-, Terrassen- und Stellplatzflächen. Bei der Planung sind die im Bebauungsplan dargestellten Pflanz- und Freihalteflächen zu berücksichtigen.

Dank der bereits vorhandenen Erschließung bestehen gute Voraussetzungen für die zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Die Zufahrt zum Grundstück würde sich dann am Ende des Wendehammers "Wilhelm-Busch-Straße" befinden. Die konkrete Ausgestaltung sowie die endgültige Planung sind selbstverständlich mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage