| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 166 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 7,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 226 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.909,64 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoATTENZIONE: Si prega di richiedere informazioni SOLO per iscritto. Riceverete garantitamente entro 24 ore una risposta
con una proposta di appuntamento per la visita, nonché tutta la documentazione relativa all’immobile in anticipo.
Viene offerta una bella casa unifamiliare con 166m² di superficie abitabile e un terreno di 226m² a Dossenheim, costruita nel 1952.
Nel 1993 la casa è stata ampliata: sono stati realizzati l’ampliamento con veranda, un piano aggiuntivo e la ristrutturazione del bagno. I proprietari desiderano una commercializzazione discreta; immagini, video e un appuntamento per la visita saranno forniti dopo la vostra richiesta.
Attraversando l’ingresso si accede a un ampio corridoio, che tramite una scala conduce al piano superiore e ai vari ambienti. Sulla destra si trova la cucina, di fronte il WC per gli ospiti e sulla sinistra un balcone. Dalla cucina si accede alla camera da letto e alla zona pranzo. La camera da letto dispone di un accesso privato al bagno e dalla zona pranzo si accede alla veranda.
Al piano superiore si trovano due corridoi. Dal primo corridoio si accede al soggiorno, che offre accesso a uno studio con galleria e balcone.
Il secondo corridoio conduce a un ulteriore bagno e a una camera da letto. Inoltre, tramite una scala, collega il piano superiore al sottotetto.
Nel sottotetto si accede direttamente alla zona giorno e cucina con aria condizionata del 2025. Questa occupa l’intero sottotetto e un balcone è perfetto per uscire brevemente all’aria aperta.
Al piano terra è posato un parquet in rovere oliato. Davanti all’immobile si trova un posto auto coperto con spazio per 2 auto. Sul tetto della casa e del posto auto coperto è installato un impianto fotovoltaico di novembre 2024; inoltre sono stati installati una pompa di calore e una wallbox predisposta per la ricarica bidirezionale.
La casa è attualmente ancora arredata e abitata. Su richiesta verrà consegnata pulita, tuttavia è possibile acquistare anche i mobili.
La casa originaria del 1952 dispone di un piano interrato e offre quindi ulteriore spazio di deposito; grazie alla distribuzione degli ambienti, la casa può essere utilizzata anche come abitazione bifamiliare.
Ulteriori informazioni saranno fornite dopo la richiesta, incluso il link per la visita a 360 gradi, il video, tutta la documentazione e l’accesso al nostro sistema di prenotazione degli appuntamenti per le visite.
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