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Bad
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 45 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.200,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento ben tenuto di 1,5 locali si trova al 1° piano a sinistra di un edificio plurifamiliare con complessivamente nove unità abitative.
Con una superficie abitabile di circa 45,7 m², l'appartamento offre una distribuzione pratica degli spazi ed è ideale per single o coppie. Lo standard delle dotazioni, ben conservato, consente un utilizzo senza complicati interventi di ristrutturazione. Particolarmente degno di nota è il bagno con luce naturale e finestra.
Il canone di locazione netto mensile ammonta attualmente a 500 € (10,94 €/m^2). Grazie alle sue dimensioni compatte, alle buone condizioni e alla distribuzione degli spazi facilmente affittabile, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità per gli investitori.
L'edificio plurifamiliare indipendente trasmette nel complesso un'impressione generale curata e positiva. Il vano scala è già stato ristrutturato e anche l'impianto delle porte e dei campanelli è stato rinnovato. Inoltre, le colonne montanti verticali dell'acqua potabile e di scarico sono state modernizzate. Il riscaldamento centralizzato è del 2021
L'edificio dispone di un piano interrato completo. All'appartamento appartiene una cantina privata, utilizzabile separatamente, che offre ulteriore spazio.
Anche l'appartamento stesso si presenta in buone condizioni e dispone di dotazioni solide e contemporanee.
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L'appartamento si trova in una posizione centrale e al contempo piacevole di Meerbusch-Büderich. L'edificio plurifamiliare indipendente si trova nelle immediate vicinanze di Dorfstraße, quindi nel cuore del centro storico del paese.
Negozi per le necessità quotidiane, supermercati, panetterie, farmacie, medici nonché diversi caffè e ristoranti sono comodamente raggiungibili. Anche scuole, asili e offerte per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze.
Le aree verdi circostanti e la vicinanza al Reno offrono un elevato valore ricreativo e per il tempo libero. Allo stesso tempo, vi è un buon collegamento stradale verso Düsseldorf, Neuss e gli altri quartieri di Meerbusch. Anche l'aeroporto di Düsseldorf e il centro di Düsseldorf sono facilmente raggiungibili.
La posizione combina quindi un'infrastruttura centrale con un contesto residenziale tranquillo e signorile, per il quale Meerbusch-Büderich è particolarmente apprezzata.
416.000 € Appartamento di proprietà in posizione privilegiata a Büderich...40667 Meerbusch
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