Ampio appartamento con 2 camere da letto nel quartiere Florakiez di Pankow con cucina in affitto

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Appartamento ristrutturato completamente e arredato con balcone, 2 locali, a Berlin-Pankow (Florakiez)

!!!La locazione è a tempo determinato fino al 1 settembre 2027, poiché successivamente l’immobile sarà necessario a un familiare per uso personale.
La locazione è a tempo determinato fino al 01.09.2027, poiché successivamente l’appartamento sarà necessario a un familiare per uso personale!!!



Questo appartamento di 2 locali, ristrutturato con finiture di alta qualità e completamente arredato, dispone di circa 65 m² di superficie abitabile e si trova nel rinomato e verde Florakiez, a Berlin-Pankow.
Punti di forza:
Seconda occupazione dopo una ristrutturazione completa
Luminoso soggiorno e zona pranzo con arredi moderni
Ampia camera da letto
Balcone + uso condiviso di un giardino
Nuova cucina componibile (completamente attrezzata), internet incluso
Bagno moderno con luce naturale
Completamente arredato – pronto da abitare
Posizione tranquilla ma centrale
Posizione:
Wollankstraße 3, 13187 Berlin (Pankow)
Perfetto equilibrio tra vita urbana e dintorni verdi. Negozi, caffè, parchi e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi.

L’appartamento viene affittato esclusivamente arredato. Si prega di candidarsi solo se si cerca un appartamento arredato.
Nota sull’importo del canone ai sensi dei §§ 556d e seguenti del BGB (freno agli affitti)
Il canone netto a freddo dell’appartamento nell’ultimo rapporto di locazione ammontava a
 1500 € mensili.
Tale importo supera il canone consentito ai sensi del § 556d BGB.
Il locatore si avvale pertanto dell’eccezione prevista dal § 556e, comma 1, BGB, secondo cui è possibile concordare un canone fino all’importo dell’ultimo canone dovuto.
Il conduttore conferma di aver ricevuto questa nota prima della stipula del contratto di locazione.

Appartamento di 2 locali completamente ristrutturato e arredato con balcone a Berlin-Pankow (Florakiez)
Questo appartamento di 2 locali, splendidamente ristrutturato e completamente arredato, offre circa 65 m² di superficie abitabile in uno dei quartieri più ambiti e verdi di Berlino: Pankow (Florakiez).
Punti di forza:
Seconda occupazione dopo una ristrutturazione completa
Luminoso soggiorno e zona pranzo con arredi moderni
Ampia camera da letto
Balcone + accesso al giardino condiviso
Nuova cucina componibile (completamente attrezzata), internet incluso
Bagno moderno con luce naturale
Completamente arredato – pronto da abitare
Posizione tranquilla ma ben collegata
Posizione:
Wollankstraße 3, 13187 Berlin (Pankow)
Un perfetto equilibrio tra vita urbana e dintorni verdi. Negozi, caffè, parchi e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi.
Canone:


Questo appartamento viene affittato completamente arredato. Si prega di candidarsi solo se si cerca un appartamento arredato.
Nota legale on Livello degli affitti (freno agli affitti)
Informazioni sull’importo dell’affitto ai sensi dei §§ 556d segg. BGB (freno agli affitti)
L’ultimo canone di locazione netto a freddo dell’appartamento nel precedente rapporto di locazione ammontava a
1500 € mensili.
Questo importo supera il canone consentito ai sensi del § 556d BGB.
Il locatore si avvale pertanto dell’eccezione prevista dal § 556e, comma 1, BGB, secondo cui è possibile concordare un canone fino all’importo dell’affitto precedente dovuto per ultimo.
Il conduttore conferma di aver ricevuto questa informativa prima della stipula del contratto di locazione.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento dispone di 1 balcone e giardino: perfetti per rilassarsi all’aperto.
Ideale per:
Lavoratori, expat, coppie o chiunque cerchi una casa elegante, subito abitabile e in una posizione eccellente.
Caratteristiche e punti di forza:
Ricco carattere storico con dettagli originali: soffitti alti, eleganti porte a pannelli (a cassettoni), balcone perfetto per rilassarsi all’aperto
Posizione centrale ma tranquilla: nel popolare quartiere di Pankow, vicino al Bürgerpark, con ottimi collegamenti, bar, negozi, scuole ecc.

Altri

Cosa la rende speciale:
Che si tratti di un caffè mattutino in giardino o di una passeggiata serale al parco, questo appartamento è pensato per chi apprezza la tranquillità e la qualità senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Visite e contatti:
Non esiti a contattarmi: appartamenti come questo, nel verde di Pankow, sono molto richiesti. Sarò lieto di fornirle ulteriori dettagli e di concordare un appuntamento per una visita.
Perché le piacerà:
Che inizi la giornata con un caffè o si rilassi in giardino o al parco dopo il lavoro, questo appartamento è pensato per chi apprezza la tranquillità, il comfort e la vicinanza alla città.
Visite e contatti:
Non aspetti troppo: appartamenti come questo, nel verde e ricercato quartiere di Pankow, sono molto richiesti. Ci contatti oggi stesso per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Posizione

Dettagli della posizione

Posizione:
Il quartiere di Pankow offre il perfetto equilibrio tra atmosfera urbana e vita a contatto con la natura: strade alberate, percorsi pedonali, accoglienti bar e, al contempo, collegamenti rapidi con il centro di Berlino.
Posizione:
Pankow offre il perfetto equilibrio tra fascino urbano e una vita tranquilla a contatto con la natura. Strade alberate, percorsi pedonali, accoglienti bar e, nonostante tutto, un rapido tragitto fino al cuore di Berlino.