| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Anno costruito | 1976 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Prezzo di acquisto | 175.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.777,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto raffinato appartamento arredato di 2 locali a Hannover-List vi offre una casa elegante e accogliente, che non lascia nulla a desiderare.
L’invitante zona giorno è arredata in stile moderno e dispone di un’ampia vetrata con accesso al balcone. Qui potrete godervi piacevoli ore di sole con vista su Hannover.
Un elemento di particolare pregio dell’appartamento è la cucina, modernizzata nel 2023 e dotata di elettrodomestici di alta qualità. Tra questi, un piano cottura a induzione, un forno, una lavastoviglie, un microonde, una lavatrice e un frigorifero e un congelatore di grandi dimensioni: tutto ciò che serve per il comfort quotidiano.
La spaziosa camera da letto si distingue per un comodo letto matrimoniale, un capiente armadio e una cassettiera che offre ulteriore spazio contenitivo.
Il luminoso bagno è dotato di vasca con doccia, offrendo così flessibilità e comfort. Nel 2025 sono state posate nuove tubature di scarico nel bagno, poiché la colonna è stata sottoposta a una ristrutturazione integrale.
La parete davanti alle tubature è stata rifatta, l’ambiente è stato interamente tinteggiato, i contatori dell’acqua sono nuovi e anche il mobile con specchio.
Il corridoio dispone di ulteriori pratici armadi a muro e di un guardaroba, che garantiscono ulteriore spazio contenitivo e ordine.
Completa l’offerta una cantina, dotata anche di scaffalature portapacchi in legno, che offre quindi ulteriore spazio.
Le spese condominiali mensili ammontano a 366 € e comprendono anche i costi per il fondo di riserva dell’appartamento.
In caso di necessità è possibile subentrare in un contratto di locazione per un posto auto in garage sotterraneo.
+ posizione tranquilla e centrale a List, vicino al Mittellandkanal
+ nelle immediate vicinanze dell’Eilenriede
+ 63 m2 di superficie abitabile
+ 2 locali
+ cucina completamente attrezzata, elettrodomestici inclusi (modernizzata nel 2023)
+ zona notte completamente arredata
+ ampio balcone con tenda da sole
+ bagno con vasca e doccia (modernizzato nel 2025)
+ 2 ascensori
+ armadi a muro nel corridoio dell’appartamento
+ cantina con scaffalature portapacchi
+ spese condominiali mensili: ca. 366 €
+ servizio di pulizia dell’edificio e spalatura della neve
+ possibilità di posto auto in garage sotterraneo in affitto
L’appartamento si trova nella capitale del Land Hannover, nel quartiere settentrionale di List. L’edificio che lo ospita è situato nelle immediate vicinanze del Mittellandkanal. Qui i residenti hanno accesso a lunghi percorsi pedonali e ciclabili, oltre a itinerari per il jogging.
Nel raggio di circa 500 m si trovano già 2 supermercati.
Nelle vicinanze ci sono anche distributori di carburante, una farmacia, una drogheria, istituti scolastici-e strutture di assistenza, così come diversi fornitori di servizi, si trovano nelle
vicinanze e sono raggiungibili in modo rapido e comodo.
Alcuni locali gastronomici e le classiche birrerie completano l’offerta.
La fermata dell’autobus della linea 133 dista solo pochi minuti a piedi. Da qui è possibile raggiungere la stazione centrale in circa 20 minuti. Altrettanto facilmente raggiungibile è la stazione della metropolitana “Spannhagengarten”, servita dalle
linee 3, 7 e 9 e collegata agli altri quartieri della città. La strada statale 3 offre accesso alla rete stradale, con collegamento alla A2.
Potete contattarmi in qualsiasi momento via e-mail [indirizzo e-mail rimosso]
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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