| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 96 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 318.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.312,50 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà si trova al 1° piano di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 1902 e dispone di una superficie abitabile di ca. 96 m². L’appartamento convince per la sua pianta classica e offre molteplici possibilità di personalizzazione.
Tutti gli ambienti sono comodamente raggiungibili dal corridoio centrale e garantiscono una distribuzione funzionale e pratica per la vita quotidiana. Attualmente sono disponibili tre locali, che possono essere utilizzati in modo flessibile come soggiorno, camera da letto, camera dei bambini o studio.
L’ampio soggiorno e sala da pranzo costituisce il fulcro dell’appartamento. Un camino crea un’atmosfera piacevole e sottolinea il carattere particolare dell’immobile. In origine si trattava di due locali separati. L’ex passaggio della porta è ancora presente ed è stato soltanto chiuso, rendendo quindi sostanzialmente possibile il ripristino della distribuzione originaria degli ambienti.
Dal locale situato sul retro si accede al balcone con vista sul cortile interno. Questo offre uno spazio esterno protetto e invita a soffermarsi.
Il bagno con luce naturale è dotato di vasca e, grazie alla finestra, garantisce una piacevole illuminazione nonché una ventilazione naturale. L’appartamento è riscaldato mediante un impianto di riscaldamento autonomo a gas.
La riuscita distribuzione degli ambienti, il camino e la possibilità di ripristinare all’occorrenza la pianta originaria rendono questo appartamento di proprietà un immobile interessante con potenziale di sviluppo, sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Le spese condominiali mensili, pari a EUR 309,-, sono composte dalla quota dei costi di esercizio pari a EUR 250,35 e dal versamento alle riserve pari a EUR 58,65.
Venite a constatare personalmente sul posto il potenziale di questo immobile e concordate oggi stesso con noi il vostro appuntamento per una visita personale.
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