Terreno edificabile con superficie agricola a Marwitz

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Descrizione della località e della posizione

Marwitz presso Velten – ampio terreno in posizione immersa nella natura e ben collegata

Il terreno offerto si trova in Hedwig-Bollhagen-Straße 9, nella frazione di Marwitz del comune di Oberkrämer, distretto di Oberhavel. La superficie complessiva è di ca. 7.658 m² ed è suddivisa in un’area cortiliva di ca. 2.130 m² e una superficie agricola di ca. 5.528 m².

Marwitz è un caratteristico villaggio del Brandeburgo, sviluppatosi nel tempo, con un carattere rurale, situato nelle immediate vicinanze della città di Velten. L’area circostante è caratterizzata da un mix di edifici residenziali, superfici agricole e ampi terreni. La posizione offre così una particolare combinazione di atmosfera rurale, ampi spazi aperti e vicinanza alle città limitrofe, dotate di buone infrastrutture.

Attraverso la vicina città di Velten sono facilmente raggiungibili numerose strutture per le necessità quotidiane, possibilità di acquisto, scuole, asili, medici e altri servizi. Anche le città di Hennigsdorf e Oranienburg si trovano nelle immediate vicinanze.

Un importante vantaggio della posizione è l’ottimo collegamento viario. La rete stradale regionale consente di raggiungere rapidamente Velten, Hennigsdorf e Oranienburg, nonché il confine della città di Berlino. La posizione è quindi particolarmente interessante anche per i pendolari che cercano un ambiente residenziale tranquillo e immerso nella natura, unito alla vicinanza alla metropoli di Berlino.


La suddivisione esistente delle superfici conferisce al terreno un carattere particolare e offre – a seconda della concreta situazione urbanistica e giuridica del terreno – diverse possibilità di utilizzo. Un’eventuale edificazione, divisione o altro sviluppo delle superfici deve essere concordato preventivamente con il comune competente e con l’autorità edilizia e non può essere dedotto unicamente dalle dimensioni del terreno.

Riepilogo

Superficie del terreno: ca. 7.658 m²
di cui area cortiliva: ca. 2.130 m²
di cui superficie agricola: ca. 5.528 m²

L’immobile convince per l’ampia superficie del terreno, la posizione rurale a Marwitz e, al contempo, l’eccellente vicinanza a Velten e all’area circostante Berlino. Offre pertanto un’interessante base di partenza per acquirenti che desiderano combinare ampie superfici e un ambiente immerso nella natura con un buon collegamento regionale.

Posizione