Działka budowlana z gruntem rolnym w Marwitz

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Opis miejscowości i lokalizacji

Marwitz koło Velten – przestronna działka w otoczeniu natury i z dobrym połączeniem komunikacyjnym

Oferowana działka znajduje się przy ulicy Hedwig-Bollhagen-Straße 9, w dzielnicy Marwitz gminy Oberkrämer, w powiecie Oberhavel. Całkowita powierzchnia wynosi ok. 7.658 m² i obejmuje teren podwórzowy o powierzchni ok. 2.130 m² oraz teren rolniczy o powierzchni ok. 5.528 m².

Marwitz to rozwijająca się brandenburska wieś o wiejskim charakterze, położona w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Velten. Okolicę charakteryzuje połączenie zabudowy mieszkaniowej, terenów użytkowanych rolniczo oraz przestronnych działek. Lokalizacja oferuje dzięki temu wyjątkowe połączenie wiejskiej atmosfery, dużych otwartych przestrzeni i bliskości dobrze wyposażonych infrastrukturalnie sąsiednich miast.

Za pośrednictwem pobliskiego miasta Velten łatwo dostępne są liczne obiekty codziennego użytku, sklepy, szkoły, placówki opieki dziennej, lekarze i inne usługi. W najbliższej okolicy znajdują się również miasta Hennigsdorf i Oranienburg.

Istotną zaletą lokalizacji jest dobre połączenie komunikacyjne. Regionalna sieć dróg zapewnia krótkie połączenia w kierunku Velten, Hennigsdorf i Oranienburga, a także do granicy Berlina. Dzięki temu lokalizacja jest szczególnie interesująca dla osób dojeżdżających do pracy, które poszukują połączenia spokojnego, położonego blisko natury otoczenia mieszkalnego z bliskością metropolii Berlina.


Istniejący podział powierzchni nadaje działce szczególny charakter i otwiera – w zależności od konkretnej sytuacji planistycznej i prawnej nieruchomości – różne możliwości wykorzystania. Ewentualna zabudowa, podział lub inny sposób zagospodarowania terenu wymaga uprzedniego uzgodnienia z właściwą gminą i organem nadzoru budowlanego i nie może być wyprowadzony wyłącznie z wielkości działki.

Podsumowanie

Powierzchnia działki: ok. 7.658 m²
w tym teren podwórzowy: ok. 2.130 m²
w tym teren rolniczy: ok. 5.528 m²

Nieruchomość przekonuje przestronną powierzchnią działki, wiejskim charakterem lokalizacji w Marwitz, a jednocześnie doskonałą bliskością Velten i berlińskiego obszaru metropolitalnego. Stanowi zatem interesującą bazę wyjściową dla nabywców, którzy chcą połączyć duże powierzchnie i otoczenie blisko natury z dobrym regionalnym połączeniem komunikacyjnym.

Lokalizacja