| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 258 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 65 m² |
| Prezzo di acquisto | 649.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.820,59 €/m² |
| Commissione | 4,17% (4,17% inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta particolare casa unifamiliare è un vero gioiello per tutta la famiglia. Grazie alla costruzione a basso consumo energetico risparmierete elevati costi energetici e beneficerete inoltre di un eccellente clima abitativo.
Qui vi attende una nuovissima costruzione ultramoderna. Costruita appena quattro anni fa, di prima mano e molto ben tenuta, il vostro ingresso sembrerà quello in una casa di nuova costruzione.
Grazie alle finestre a tutta altezza, l’intera casa è inondata di luce. Luminoso e accogliente, il soggiorno e la sala da pranzo di ca. 57 m² si presenta in modo invitante. La concezione open space conferisce a questa zona giorno un ambiente elegante e suggestivo.
La terrazza esposta a sud offre uno spazio esterno soleggiato che, insieme all’incantevole giardino, invita a trascorrere piacevoli ore all’aria aperta.
I due piani superiori, con quattro camere da letto, offrono condizioni ideali per tutta la famiglia. Ogni bambino avrà la propria stanza, mentre gli altri ambienti potranno essere utilizzati ottimamente come ufficio, cabina armadio o camera degli ospiti.
Godetevi il comfort su tutti i livelli. Al piano terra vi attende un elegante bagno per gli ospiti, mentre nei due piani abitativi superiori convincono bagni eleganti e spaziosi.
Gli aspetti essenziali in sintesi:
•Casa bifamiliare
•Anno di costruzione: nuova costruzione del 2022
•Terreno in diritto di superficie: 258 m²
•Casa a basso consumo energetico
•Casa ad alta efficienza KfW 55
•Riscaldamento: pompa di calore
•Superficie abitabile complessiva: ca. 170 m²
•Superficie utile complessiva: ca. 65 m²
•Numero complessivo di stanze: 5
•Numero complessivo di camere da letto: 4
Distribuzione
•Ampio soggiorno e sala da pranzo open space di ca. 57 m²
•Cucina componibile moderna con dotazioni di alta qualità (possibilità di rilevarla facoltativamente a un prezzo moderato)
•Pratico ripostiglio direttamente accanto alla cucina
•Elegante bagno per gli ospiti al piano terra
•Due bagni eleganti e spaziosi nei piani abitativi superiori
•Terrazza sul tetto con splendida vista panoramica
•Piccolo giardino ben curato con impianto di irrigazione integrato
•Terrazza esposta a sud
•Casa completamente interrata
•Nel seminterrato si trovano una lavanderia, il locale tecnico e due ampi locali con molto spazio di stoccaggio
Ulteriore comfort
•Posto auto protetto sotto il carport e ulteriore parcheggio antistante
•Direttamente presso il carport si trova la predisposizione per una wallbox
•Locale attrezzi chiudibile a chiave per biciclette o utensili da giardino
•Giardino antistante di facile manutenzione
•Riscaldamento a pavimento
•Tapparelle elettriche
•Finestre con triplo vetro
•Porta d’ingresso con sistema a impronta digitale
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