Tanto spazio per la famiglia e le idee: casa bifamiliare con ampio giardino a Ratingen-Homberg – Foto 1

Tanto spazio per la famiglia e le idee: casa bifamiliare con ampio giardino a Ratingen-Homberg

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.40882 RatingenNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
595.000 €
Area soggiorno
219 m²
stanze
10
ID traumImmo: PWN8YN2
ID partner: 353784775

Pubblicato il 14/09/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.219 m²
Camere da letto7
stanze10
Bagni3
Cucina attrezzataBalcone

Superficie di trama814 m²
Superficie del pavimento80 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto595.000 €
Prezzo per m22.716,90 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Questa casa vive delle sue possibilità. Molto spazio, un giardino straordinariamente grande e diversi livelli abitativi costituiscono la base per una casa che può svilupparsi secondo i propri desideri. Chi non cerca la perfezione, ma ama dare una nuova personalità a un immobile, trova qui un interessante punto di partenza.

L’ingresso si trova al piano inferiore. Qui si trovano un’area un tempo utilizzata come appartamento indipendente e altri ambienti per gli ospiti, gli hobby o il lavoro. Questo livello offre molte possibilità, ad esempio per un ufficio in casa, uno spazio riservato a un familiare anziano o una stanza aggiuntiva per i figli che crescono.

Il cuore della casa si trova un piano più in alto. Qui la zona giorno si apre sulla spaziosa terrazza del giardino e prosegue nel vasto giardino terrazzato. Tanto verde, aree riparate e la piscina esterna esistente conferiscono alla proprietà un fascino del tutto particolare. C’è spazio per la vita familiare all’aperto, lunghe serate estive, bambini che giocano e idee personali per il giardino.

Nel sottotetto si trova un appartamento indipendente, attualmente affittato. Per questo la casa offre anche a lungo termine interessanti possibilità per più generazioni sotto lo stesso tetto o per integrare il proprio finanziamento con i proventi dell’affitto.

L’immobile mostra i segni del tempo e in molti punti desidera essere ripensato. Finiture, impianti e standard energetico non sono più all’altezza delle esigenze moderne. Proprio qui risiede anche l’opportunità di sviluppare ulteriormente la casa, passo dopo passo, secondo i propri desideri e di conferirle un carattere contemporaneo.

Nasce così lo spazio per una casa che può crescere insieme ai suoi abitanti e accompagnarli nelle diverse fasi della vita.


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