Pubblicato il 08/08/2026 · Ultimo controllo 15/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 116 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 298 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 450.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.879,31 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNumero immobile: 1072424
Questa casa unifamiliare amorevolmente modernizzata a Wertingen convince per il suo stato curato, una distribuzione degli ambienti ben studiata e un’atmosfera abitativa accogliente. Su una superficie del terreno di 298 m², l’immobile offre una superficie abitabile di circa 116 m² ed è ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa pronta per essere abitata. Dal 2024 la casa è stata completamente e uniformemente risanata e ristrutturata. Oltre alla facciata esterna completamente rinnovata, sono state installate una nuova porta d’ingresso e un isolamento completo del tetto.
Già entrando in casa sarete accolti da un ingresso luminoso e accogliente. Sul lato sinistro si trova la cucina componibile di alta qualità e completamente attrezzata, con un’ampia zona pranzo. Da qui si gode di una bella vista sul giardino curato con amore, che invita a rilassarsi e soffermarsi. Direttamente adiacenti si trovano un pratico ripostiglio e una dispensa, che offrono ulteriore spazio. Sul lato destro dell’ingresso si trova il confortevole soggiorno, che con la sua atmosfera accogliente invita a trattenersi. Da qui si accede direttamente alla camera da letto padronale.
L’intero piano terra è stato modernizzato con materiali di alta qualità nell’ambito dei lavori di risanamento. Sono stati posati nuovi pavimenti, le pareti sono state nuovamente intonacate e tinteggiate e sono stati installati nuovi battiscopa, porte interne e telai delle porte. Il bagno è stato completamente rinnovato e si presenta con un design moderno e senza tempo. Le finestre con triplo vetro al piano terra garantiscono ulteriore comfort abitativo, offrendo un eccellente isolamento termico e acustico. L’offerta degli ambienti è completata da un WC separato per gli ospiti e da un locale lavanderia con spazio sufficiente per lavatrice e asciugatrice.
Al piano superiore sono disponibili due luminose camere per bambini, uno spogliatoio separato e un ulteriore bagno completamente attrezzato. Da una delle camere per bambini si accede all’ampio balcone, che offre un piacevole spazio per rilassarsi all’aperto.
A completare questa interessante offerta vi è un bel giardino, che offre spazio sufficiente per il tempo libero, il relax o piacevoli momenti conviviali con familiari e amici. Nel 2024 sono stati, tra l’altro, ripavimentati il cortile, rinnovato il sistema fognario e realizzati due posti auto: uno sotto il carport e un altro direttamente accanto, nel cortile.
Questa casa unifamiliare ben tenuta unisce il fascino di undi una casa accogliente con comfort abitativo moderno. Grazie agli ampi interventi di risanamento e ristrutturazione effettuati dal 2019, l’immobile si trova in condizioni eccellenti e offre i presupposti ideali per trasferirvisi immediatamente. Un immobile ideale per tutti coloro che attribuiscono importanza alla qualità, a una distribuzione degli ambienti ben studiata e a un ambiente abitativo elegante.
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