Published on 08/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 116 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 298 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,879.31 €/m² |
| Commission | 0 |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsObjektnr: 1072424
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Wertingen überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Auf einer Grundstücksfläche von 298 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 116 m² und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Seit dem Jahr 2024 wurde das Haus umfassend und einheitlich saniert sowie renoviert. Neben der vollständig erneuerten Außenfassade wurden auch eine neue Haustüre eingebaut und das Dach vollständig isoliert.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit einem großzügigen Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auf der rechten Seite des Eingangs liegt das gemütliche Wohnzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von dort aus gelangen Sie direkt in das Elternschlafzimmer.
Das gesamte Erdgeschoss wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen hochwertig modernisiert. Es wurden neue Bodenbeläge verlegt, die Wände frisch verputzt und gestrichen sowie neue Fußleisten, Innentüren und Türzargen eingebaut. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die dreifach verglasten Fenster im Erdgeschoss, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss stehen zwei helle Kinderzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein weiteres, vollständig ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Von einem der Kinderzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen schönen Garten, der ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. 2024 wurden unter anderem der Hof neu gepflastert, der Kanal erneuert sowie zwei Stellplätze geschaffen – einer unter dem Carport und ein weiterer direkt daneben im Hof.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet den Charme eines gemütlichen Zuhauses mit modernem Wohnkomfort. Dank der umfangreichen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen seit 2019 befindet sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug. Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Qualität, eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente legen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
