Abitare modernizzato nel cuore di St. Sebald – Luminoso e immediatamente disponibile – Foto 1

Abitare modernizzato nel cuore di St. Sebald – Luminoso e immediatamente disponibile

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Prezzo di acquisto
260.000 €
Area soggiorno
49 m²
stanze
2
ID traumImmo: Q2N7W7A
ID partner: 559313398

Pubblicato il 27/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.49 m²
Camere da letto1
stanze2
Bagni1
Cucina attrezzata

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto260.000 €
Prezzo per m25.306,12 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

L’appartamento di 2 locali proposto si trova al piano rialzato di un condominio ben curato, costruito nel 1971. Con una superficie abitabile di circa 49 m², l’appartamento convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, ambienti luminosi e dotazioni moderne. L’immobile è ideale per single, coppie o pendolari che cercano una casa confortevole con standard abitativi contemporanei.

Entrando nell’appartamento si accede innanzitutto al corridoio centrale, dal quale sono comodamente raggiungibili tutti gli ambienti. Il fulcro dell’appartamento è costituito dall’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina, che grazie alla sua configurazione open space trasmette una piacevole e moderna sensazione abitativa. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Il pregiato pavimento in parquet conferisce agli ambienti una tonalità calda ed elegante e sottolinea l’ottimo stato generale dell’appartamento.

La moderna cucina componibile è armoniosamente integrata nella zona giorno e offre condizioni ottimali per l’uso quotidiano. Dispone di frontali bianchi senza tempo, ampio spazio contenitivo e una funzionale superficie di lavoro. Gli elettrodomestici presenti si integrano perfettamente nell’insieme e consentono un ingresso immediato senza ulteriori interventi.

Anche la camera da letto si presenta luminosa e accogliente e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e ulteriori mobili. Grazie alle dimensioni piacevoli e all’atmosfera tranquilla, qui è possibile creare un confortevole luogo di ritiro.

Il bagno dal design moderno è dotato di piastrelle chiare a parete e a pavimento e trasmette un’impressione di grande cura. Dispone di doccia, lavabo con mobile sottolavabo, WC nonché pratiche possibilità di appoggio e contenimento. Le dotazioni senza tempo garantiscono un elevato comfort abitativo e si integrano armoniosamente nell’insieme dell’appartamento.

Le finestre con doppi vetri contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico e creano un piacevole clima abitativo. L’immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a olio. Una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio e completa in modo funzionale l’offerta di spazio.


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