Habiter modernisé au cœur de St. Sebald – Baigné de lumière et immédiatement disponible – Photo 1

Habiter modernisé au cœur de St. Sebald – Baigné de lumière et immédiatement disponible

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.90403 NürnbergBayern
Prix d'achat
260.000 €
Zone habitable
49 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: Q2N7W7A
ID du partenaire: 559313398

Publié le 27/06/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Surface habitable environ.49 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1
Cuisine équipée

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat260.000 €
Prix par m25 306,12 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

L’appartement de 2 pièces proposé se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble résidentiel bien entretenu, construit en 1971. Avec une surface habitable d’env. 49 m², l’appartement séduit par une distribution bien pensée, des pièces de vie lumineuses et un équipement moderne. Le bien convient idéalement aux personnes seules, aux couples ou aux navetteurs à la recherche d’un logement confortable répondant aux standards résidentiels actuels.

Dès l’entrée dans l’appartement, on accède au couloir central, depuis lequel toutes les pièces sont facilement accessibles. Le cœur de l’appartement est constitué de la spacieuse pièce à vivre avec espace séjour, salle à manger et cuisine, qui, grâce à sa conception ouverte, offre une sensation de confort moderne et agréable. De grandes surfaces vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère conviviale et accueillante. Le parquet haut de gamme confère aux pièces de vie une ambiance chaleureuse et élégante et souligne l’état général soigné de l’appartement.

La cuisine moderne intégrée s’harmonise parfaitement avec la pièce à vivre et offre des conditions optimales pour l’usage quotidien. Elle dispose de façades blanches intemporelles, d’un espace de rangement suffisant ainsi que d’un plan de travail fonctionnel. Les appareils électroménagers présents s’intègrent parfaitement à l’ensemble et permettent un emménagement immédiat sans travaux supplémentaires.

La chambre se présente également comme lumineuse et agréable et offre suffisamment de place pour un lit double ainsi que pour d’autres meubles. Grâce à sa taille agréable et à son atmosphère calme, elle permet d’aménager un espace de retrait confortable.

La salle de bains au design moderne est équipée de carrelages muraux et de sol clairs et donne une impression soignée. Elle dispose d’une douche, d’un lavabo avec meuble sous vasque, de toilettes ainsi que de possibilités pratiques de rangement et de stockage. L’équipement intemporel garantit un grand confort de vie et s’intègre harmonieusement à l’ensemble de l’appartement.

Les fenêtres à double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et acoustique et créent un climat intérieur agréable. Le bien est chauffé par une installation centrale de chauffage au fioul. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire et complète judicieusement l’offre en matière d’espace.


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