| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.461,54 €/m² |
| Commissione | 8.032,- € |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento in vendita si trova all’ultimo piano di un curato edificio residenziale plurifamiliare risalente all’epoca della Gründerzeit, tutelato come bene storico. L’edificio si presenta in ottimo stato di conservazione e coniuga il fascino dell’architettura storica con un piacevole comfort abitativo. Un ascensore per persone garantisce un comodo accesso fino all’ultimo piano.
L’appartamento dispone di due locali ben distribuiti, una cucina separata con finestra e un’ampia terrazza sul tetto con vista sul tranquillo cortile interno. I locali abitativi sono dotati di moquette, mentre la cucina e il bagno presentano una pavimentazione in piastrelle di facile manutenzione. La distribuzione degli spazi, studiata con cura, è adatta sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori.
L’appartamento è particolarmente interessante in quanto sarà libero a partire dal 01.10.2026. Ciò offre ai futuri proprietari la massima flessibilità per uso personale o per una nuova locazione.
L’aspetto complessivo curato del complesso residenziale e la solida struttura proprietaria sottolineano il valore abitativo duraturo di questo immobile.
Le spese condominiali mensili ammontano a 399,00 €, di cui circa 250,87 € sono imputabili agli inquilini, circa 61,34 € a costi non imputabili agli inquilini e circa 85,58 € al fondo di riserva per la manutenzione.
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