| Superficie di soggiorno ca. | 1136 m² |
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| stanze | 1 |
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| Superficie di trama | 1127 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 791 m² |
| Affitto escluse le spese | 111.083 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 1.600.000 € |
| Prezzo per m2 | 1.408,45 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile residenziale e commerciale offerto è stato costruito nel 1918 su un terreno complessivo di 1.127 m² e dispone di una superficie locativa complessiva di 1.136 m², distribuita su tre unità residenziali e tre unità commerciali. Le unità residenziali si trovano rispettivamente al 1° piano a destra, al 2° piano a destra e nell’attico all’ultimo piano.
Al piano terra si trova un’unità commerciale con annesso centro di formazione e aggiornamento per estetiste, mentre al 1° piano è presente una moderna unità ad uso ufficio con una superficie utile di 240m². L’attività commerciale comprende inoltre ulteriori locali adibiti a magazzino e cantine. Tre garage e 13 posti auto completano l’offerta.
Nel 1990/1991 questo redditizio immobile è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione completa.
L’immobile è interamente locato. Il canone netto annuo attuale ammonta a circa 111.083,40,- Euro all’anno. Su richiesta riceverete un prospetto dettagliato degli affitti e ulteriori informazioni sull’immobile.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci, riceverete ulteriore documentazione sull’immobile e potrete concordare un appuntamento per una visita.
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