Veröffentlicht am 20.11.2024 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Wohnfläche ca. | 1136 m² |
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| Zimmer | 1 |
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| Grundstücksfläche | 1127 m² |
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| Miete | 111.083 € |
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| Kaufpreis | 1.600.000 € |
| Preis pro m² | 1.408,45 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1918 auf einem insgesamt 1.127 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtmietfläche in Höhe von 1.136 m², die sich auf drei Wohn- und drei Gewerbeeinheiten verteilt. Die Wohneinheiten befinden sich jeweils im 1. OG rechts, im 2. OG rechts sowie die Penthouse Wohnung im DG.
Im EG finden Sie eine Gewerbeeinheit mit dazugehörigem Schulungs- und Fortbildungscenter für KosmetikerInnen sowie im 1. OG eine moderne Büroeinheit mit einer Nutzfläche von 240m². Zum Gewerbe gehören ergänzend auch weitere Lager- und Kellerräume. Drei Garagen und 13 Stellplätze runden das Angebot ab.
Im Jahr 1990/1991 wurde diese rentable Immobilie umfassend kernsaniert.
Die Immobilie ist vollvermietet. Die IST-Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 111.083,40,- Euro p.a. Eine detaillierte Mietaufstellung sowie weitere Objektinformationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.