Appartamento di proprietà con 5 locali, cucina, bagno e balcone, posto auto esterno e ottimi collegamenti a Treviri, Auf der Bausch!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

È in vendita questo interessante appartamento di proprietà al 1° piano di un edificio residenziale con 6 unità, costruito approssimativamente nell’anno 1957. Questa proprietà si presenta come la soluzione ideale per coppie, una famiglia con un massimo di tre figli o come interessante opportunità d’investimento per investitori.
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I punti di forza di questo appartamento includono:
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+ Unità con ambienti accoglienti al 1° piano
+ Superficie abitabile di ca. 118 m²
+ 5 locali, cucina, bagno e balcone con ampia vista
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+ Planimetria funzionale
+ Cantina privata e locale di servizio nel sottotetto
+ Posto auto di pertinenza davanti alla casa
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Raggiungete la tranquilla zona residenziale `Auf der Bausch´ e potete parcheggiare comodamente la vostra auto nel posto auto privato. Attraverso il vano scale raggiungete l’appartamento di proprietà al 1° piano.
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Entrando nell’appartamento, potete riporre giacche e scarpe nel pratico guardaroba. L’ampia e luminosa zona giorno offre spazio sufficiente per un grande divano e colpisce per il balcone coperto e la splendida vista panoramica. Adiacente si trova la zona cucina e pranzo, caratterizzata da un design moderno e da una superficie sufficiente per una cucina componibile con isola. La zona pranzo integrata è luminosa e accogliente e offre spazio per la famiglia e gli ospiti.
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Dalla zona giorno un corridoio conduce alla parte più privata dell’appartamento. Subito a sinistra si trova la prima stanza, che con circa 9 m² di superficie abitabile è ideale come cameretta, cabina armadio o studio. Di fronte si trova un’ulteriore stanza di ca. 12 m². Il primo bagno con luce naturale è dotato di vasca con doccia, WC e un pratico armadio a muro.
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Il corridoio conduce alla terza camera da letto, con circa 14 m² di superficie abitabile, e alla quarta stanza, la camera da letto matrimoniale di ca. 15 m². Questa stanza dispone inoltre di un bagno en suite, dotato di doccia, WC, bidet e una base per lavatrice e asciugatrice.
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Attraverso il vano scale si scende in cantina, dove si trovano la cantina privata, un locale biciclette ad uso comune e una “sala feste”, utilizzabile anch’essa da tutti i residenti.
Nel sottotetto si trovano ulteriori superfici accessorie sotto forma di un ripostiglio privato e di un solaio ad uso comune, utilizzato per stendere il bucato.
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All’appartamento di proprietà appartiene inoltre un posto auto situato direttamente davanti all’edificio.
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Questo appartamento non offre soltanto molto spazio, ma anche una sensazione di armonia abitativa, che nasce dalla combinazione di apertura e una struttura degli ambienti chiara. Che sia come dimora familiare, per coppie che necessitano di spazio o con spazio per l’home office – questa casa soddisfa molteplici esigenze abitative.
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Convincetevi durante una visita in loco del potenziale che questo appartamento di proprietà ha da offrire!

Posizione