Appartement en copropriété de 5 pièces avec cuisine, salle de bains, balcon et place de parking extérieure, bénéficiant d’excellentes connexions à Trèves, Auf der Bausch !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À vendre, cet agréable appartement en copropriété situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel comprenant 6 logements, construit vers 1957. Ce bien constitue un logement idéal pour les couples, une famille avec jusqu’à trois enfants ou une opportunité d’investissement intéressante pour les investisseurs.
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Les points forts de cet appartement comprennent :
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+ Logement aux pièces agréables au 1er étage
+ Surface habitable d’env. 118 m²
+ 5 pièces, cuisine, salle de bains et balcon avec vue dégagée
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+ Plan pratique
+ Cave privative ainsi qu’une pièce à usage utilitaire dans les combles
+ Place de stationnement attitrée devant la maison
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Vous rejoignez le quartier résidentiel calme `Auf der Bausch´ et pouvez garer confortablement votre véhicule sur votre propre place de stationnement. Vous accédez à l’appartement en copropriété situé au 1er étage par la cage d’escalier.
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En entrant dans l’appartement, vous pouvez ranger vestes et chaussures dans le vestiaire pratique. Le séjour spacieux et lumineux offre suffisamment de place pour un ensemble de salon et séduit par son balcon couvert ainsi que sa superbe vue dégagée. Attenante, la cuisine avec coin repas présente un style moderne et offre suffisamment d’espace pour une cuisine équipée avec îlot central. Le coin repas intégré est aménagé de manière claire et accueillante et offre de la place pour la famille et les invités.
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Depuis le séjour, un couloir mène à la partie plus privative de l’appartement. À gauche se trouve la première chambre, qui, avec une surface habitable d’environ 9 m², convient parfaitement comme chambre d’enfant, dressing ou bureau. En face se trouve une autre pièce d’env. 12 m². La première salle de bains éclairée naturellement est équipée d’une baignoire-douche, de WC et d’un placard intégré pratique.
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Le couloir mène à la troisième chambre d’environ 14 m² habitables et à la quatrième pièce, la chambre parentale d’env. 15 m². Cette pièce dispose également d’une salle de bains attenante équipée d’une douche, de WC, d’un bidet et d’un socle pour lave-linge et sèche-linge.
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Par le couloir de l’immeuble, vous descendez à la cave, où se trouvent la cave privative, un local à vélos commun et une « salle de fête », également accessible à tous les résidents.
Les combles comprennent d’autres surfaces utiles sous la forme d’un débarras privatif ainsi qu’un grenier commun utilisé pour faire sécher le linge.
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L’appartement en copropriété comprend également une place de stationnement située directement devant le bâtiment.
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Cet appartement offre non seulement beaucoup de l’espace, mais aussi une atmosphère de vie harmonieuse, née de la combinaison entre ouverture et structure claire des pièces. Que ce soit comme résidence familiale, pour des couples ayant besoin d’espace ou avec une pièce dédiée au télétravail – ce logement répond à des besoins résidentiels variés.
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Venez découvrir lors d’une visite sur place le potentiel qu’offre cet appartement en copropriété !

Emplacement