| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Anno costruito | 1955 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 470 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 55 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.503,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSognate una casa di proprietà progettata con cura per la vostra famiglia? Questa affascinante casa unifamiliare nel rinomato quartiere di Osnabrück-Hellern potrebbe essere esattamente la casa che state cercando.
Costruita nel 1955 e sottoposta a manutenzione continua, questa casa con cinque camere da letto offre molto spazio per tutti. Che si tratti di una camera per bambini, una camera per gli ospiti o un accogliente ufficio domestico, qui ognuno troverà il proprio angolo preferito. Con un totale di due bagni, la casa è perfettamente attrezzata per la vita familiare.
Abitare, ridere, godersi la vita: il cuore della casa
Nell’ampio soggiorno con zona pranzo adiacente, le serate in famiglia diventano un’esperienza. Le grandi finestre inondano l’ambiente di luce naturale e creano un’atmosfera calda e accogliente. Questo spazio invita a giocare, rilassarsi e stare insieme, offrendo al contempo una privacy ideale grazie alla recinzione.
Ulteriori comfort
Oltre al garage per un’automobile, la proprietà dispone di altri due posti auto: spazio sufficiente per i vostri veicoli e quelli dei vostri ospiti.
Una casa pronta a essere riempita di vita
Questa casa presenta una distribuzione perfetta per una giovane famiglia che desidera trasferirsi immediatamente e sentirsi completamente a proprio agio. Attendetevi una casa di proprietà costruita con solide fondamenta, su un terreno di proprietà che vi offre tutta la libertà necessaria per realizzare i vostri sogni abitativi.
Il bagno principale al 1º piano dispone di un moderno riscaldamento a pavimento, nonché di vasca e doccia a filo pavimento. Anche il bagno per gli ospiti dispone di una doccia a filo pavimento e offre quindi la massima flessibilità. È inoltre presente una terrazza coperta con accesso diretto dalla sala da pranzo. La planimetria è moderna e lascia al contempo spazio per una progettazione personalizzata. La scala che conduce al 1º piano è in legno ed è stata sottoposta a un accurato restauro. Le finestre e la porta d’ingresso sono dotate di triplo vetro.
Finestre e porta d’ingresso sostituite nel 2026 (triplo vetro)
È disponibile un’offerta ammissibile alle agevolazioni per un nuovo impianto di riscaldamento (pompa di calore) da parte di un’azienda regionale.
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Posizione da innamorarsi
La casa si trova a Hellern, in un quartiere amichevole. Qui i bambini possono crescere al sicuro e vivere la natura, mentre allo stesso tempo avete tutti i comfort a portata di mano. Negozi, medici, farmacie, asilo e scuole sono comodamente raggiungibili a piedi: ideale per la famiglia piccola e grande.
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