Appartamento con 2 locali al 2° piano a Parsdorf - Prima occupazione

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

L'appartamento con 2 locali, immediatamente disponibile, si trova al 2° piano di un moderno edificio plurifamiliare di pregio a Vaterstetten-Parsdorf e convince per la pianta ben organizzata, il balcone esposto a ovest e le finiture di qualità superiore. L'ambiente abitativo moderno e confortevole è ideale per single e coppie. Le ampie superfici vetrate creano un'atmosfera accogliente nella zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta. La camera da letto separata offre un piacevole spazio di tranquillità. Ulteriori elementi che contribuiscono al benessere sono il moderno bagno, la cucina componibile, pronta all'uso, dal design intramontabile in bianco e nero e l'impianto di climatizzazione già installato. All'appartamento è inoltre assegnato un posto auto esterno ad uso esclusivo. Il complesso residenziale comprende dodici unità abitative, comodamente raggiungibili con l'ascensore dal seminterrato fino al 2° piano.
Particolarmente degni di nota sono la sostenibilità, l'efficienza energetica e il comfort abitativo, resi possibili dall'innovativa costruzione ibrida in legno e cemento. Le pareti esterne e quelle divisorie tra gli appartamenti sono in legno massello, creando un clima interno gradevole e garantendo eccellenti prestazioni energetiche, che contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione nel lungo periodo.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

-Costruzione ibrida ecologica in legno e cemento per un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico
-Finestre e portefinestre con vetrocamera isolante a 3 lastre e tapparelle a comando elettrico
-Finestra da tetto a comando elettrico con protezione solare esterna nella camera da letto
-Parquet in rovere in tutti i locali abitativi
-Gres porcellanato di grande formato nel bagno e nel corridoio
-Bagno con doccia e sanitari di alta qualità
-Riscaldamento a pavimento con regolazione per singolo ambiente
-Cucina componibile con elettrodomestici Siemens
-Balcone esposto a ovest (sole serale)
-Impianto di climatizzazione installato in modo permanente
-Spazio per lavatrice e asciugatrice nella lavanderia in seminterrato
-Citofono
-Cantine chiudibili a chiave
-Spazio per il parcheggio delle biciclette
-Posto auto esterno
-Ascensore
-Giardino condominiale con parco giochi

Posizione

Dettagli della posizione

Il nuovo edificio residenziale con dodici unità abitative si trova in una posizione tranquilla e immersa nella natura a Parsdorf, in un ambiente rurale dotato di infrastrutture eccellenti. Parsdorf si trova a circa 15 km a est di Monaco ed è collegata direttamente alla A94 e quindi rapidamente allo svincolo autostradale München-Ost. Presso l’Outlet Center Parsdorf City troverete ottimi negozi e ristoranti. Un asilo e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi. Medici, farmacie e scuole secondarie si trovano nei comuni limitrofi. Il vicino Ebersberger Forst offre numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici, oltre a possibilità di praticare sport e rilassarsi. Il centro di Monaco e l’aeroporto di Monaco sono raggiungibili in poco meno di 25 minuti. Da Parsdorf è disponibile un collegamento in autobus, raggiungibile a piedi, con le stazioni della S-Bahn di Vaterstetten/Baldham (S4/S6) e Grub (S2).