Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 428 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 1679 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 280.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 654.21 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Qui si presenta la rara opportunità di realizzare una villa personalizzata o una casa unifamiliare straordinaria dal carattere inconfondibile.
Oppure come immobile commerciale, studio medico ecc...
L'immobile proposto è stato costruito nel 1972 come edificio ecclesiastico in costruzione massiccia. Grazie alla sua architettura particolare e al tempo stesso senza tempo, l'originaria destinazione d'uso è tuttavia difficilmente riconoscibile a prima vista. Solo la forma elegantemente curva del tetto e le decorazioni ornamentali di alcune finestre forniscono discreti indizi sull'origine sacra dell'edificio.
Con una superficie utile complessiva di ca. 428 m², l'edificio offre uno spazio eccezionalmente ampio per idee abitative personalizzate. Le superfici si distribuiscono tra il piano terra, un piano sfalsato ovvero intermedio, il matroneo e una parte di seminterrato.
Al piano terra si trovano, oltre all'ampia ex sala della chiesa, un accogliente atrio con guardaroba, la precedente sacrestia e due servizi igienici. La vasta sala della chiesa offre condizioni eccellenti per la progettazione di un'imponente casa e centro della vita familiare. Sarebbe ad esempio concepibile un'area living open space con ampia cucina abitabile e una stanza aggiuntiva che potrebbe essere utilizzata come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.
Nel piano intermedio sono disponibili una ex stanza per bambini, un locale cucina ovvero lavanderia e servizi igienici separati per signore e uomini. Nel corso di una riconversione, le aree sanitarie esistenti potrebbero essere ad esempio unite per creare un ampio bagno completo.
Un particolare potenziale di sviluppo offre inoltre il matroneo esistente. Mediante adeguati interventi edilizi e l'inserimento di un solaio intermedio, qui potrebbe nascere un ulteriore livello abitativo completo con ulteriori camere da letto, stanze di lavoro o spazi di ritiro.
La parte di seminterrato comprende un disimpegno, il locale caldaia, un locale serbatoio nonché un locale deposito e attrezzi
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