| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 345 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1016 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.950.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.550,72 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoArchitektur, Design und innovative Haustechnik – eine außergewöhnliche Villa für höchste Ansprüche
In attraktiver Wohnlage von Lorsch präsentiert sich dieim Jahr 2025 errichtet und 2026 fertiggestellte Architektenvilla als außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die modernes Design, großzügiges Wohnen und innovative Gebäudetechnik miteinander verbinden möchten.
Auf einem ca. 1.016 m² großen Grundstück bietet die Villa eine angegebene Wohnfläche von ca. 345 m², verteilt auf drei Ebenen. Die klare Architektursprache, großzügige Fensterfronten und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das zeitgemäße Eleganz mit einem hohen Maß an Komfort verbindet.
Bereits die Architektur vermittelt den besonderen Charakter dieser Immobilie: Geradlinige Formen, großzügige Glasflächen und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen prägen das Erscheinungsbild. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnräumen, Terrasse und Garten.
Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoll integrierter Kamin schafft eine besondere Atmosphäre, während die großzügigen Fensterflächen den Blick in den Garten freigeben. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse und in den Außenbereich.
Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der private Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem großzügig ausgestatteten Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein eigenes Duschbad sowie die großzügige Dachterrasse mit Blick in Richtung Bergstraße erweitern diese Wohnebene um attraktive Rückzugs- und Aufenthaltsmöglichkeiten.
Das Untergeschoss empfängt Bewohner und Gäste über einen repräsentativen Eingangsbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Ein separates Büro, ein Abstellraum sowie die Technik- und Heizungsräume komplettieren diese Ebene.
Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Geschosse und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Garage bis in die oberen Wohnbereiche.
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