| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 198 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 450.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.591,84 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera (n. 3 nelle planimetrie/foto), situata in posizione centrale a 64653 Lorsch e dotata di cantina completa, è in vendita. 450.000 € trattabili. Anno di costruzione 1970, il tetto è stato ricoperto e isolato nuovamente; sono stati installati un impianto di riscaldamento centralizzato a olio Buderus e nuovi serbatoi per l’olio. L’impianto di riscaldamento e i serbatoi possono continuare a essere utilizzati. Tutte le finestre del piano terra/piano superiore sono dotate di doppi vetri isolanti, per la maggior parte con tapparelle elettriche e robuste zanzariere. La grande finestra con porta scorrevole chiudibile a chiave, che conduce alla terrazza ampliata (vedi planimetria), è dotata di triplo vetro. La tenda da sole può essere rilevata. Offre, su una superficie abitabile di 98,3 metri quadrati, una casa accogliente per coppie o famiglie che desiderano una casa propria senza molto lavoro di giardinaggio. L’immobile si sviluppa su due piani e comprende cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto (2 camere possono essere trasformate in una grande camera se si desiderano meno ambienti ma più ampi), WC per gli ospiti e un bagno. Inoltre, un locale hobby di oltre 18 mq con finestra a luce naturale completa in modo ottimale la disposizione degli ambienti, consentendo di vivere la quotidianità in modo rilassato. La cantina presente offre inoltre sufficiente spazio di deposito. È disponibile una riserva di ampliamento nel sottotetto. La casa sarà libera e disponibile dal 1° settembre 2026 e, grazie alle sue solide dotazioni, offre una buona base per idee di personalizzazione.
Superficie abitabile al piano terra e al piano superiore 98,3 mq. 3 camere da letto (2 camere possono essere trasformate in una più grande), soggiorno, sala da pranzo, cucina (la cucina componibile può essere rilevata), disimpegno/corridoio, WC per gli ospiti, bagno. Inoltre, locale hobby riscaldabile con finestra (18,9 mq) e riserva di ampliamento nel sottotetto. La planimetria è modificabile; tutti i solai sono in cemento. Garage sotterraneo, possibile 2° posto auto. L’inclinazione del tetto nord-sud e il balcone esposto a sud sono ideali per un impianto fotovoltaico e un’ulteriore mini-installazione fotovoltaica da balcone. Visite previo appuntamento, consegna dopo la conclusione del contratto di compravendita.
Posizione direttamente tra la A5 e la A67, con gli svincoli autostradali di Lorsch, Bensheim e Heppenheim. Distanza da DA o HD circa 30 km. Aeroporto di Francoforte P3 54 km. Nel raggio di 1 km si trovano asili evangelici e cattolici, oltre ad altri nelle vicinanze. Scuola primaria e scuola secondaria a 1,2 km. Penny, Rewe, Aldi, case di riposo e diversi medici sono raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti. Grande piscina all’aperto nel bosco a 2 minuti a piedi, campo da tennis a 2,5 km. Campo da golf a 4 km in bicicletta. In pochi minuti si raggiunge il bosco per fare jogging, andare in bicicletta ecc.
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