| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 157.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.886,03 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa vostra occasione unica per dare vita a un piccolo GIOIELLO ABITATIVO.
Vi aspetta un affascinante appartamento di 2 locali con pavimento in LISTONI DI LEGNO, un bagno con LUCE NATURALE, un'ampia CUCINA ABITABILE, una camera da letto GRANDISSIMA DA SOGNO, un SOGGIORNO ACCOGLIENTE, accesso alla terrazza — su richiesta da entrambe le stanze — e uno splendido GIARDINO SOLEGGIATO ...
.. il tutto in una casa bifamiliare in una zona residenziale TRANQUILLA di Francoforte Sindlingen.
L'appartamento deve essere completamente ristrutturato. Saremo lieti di consigliarvi durante un appuntamento congiunto in loco.
Qui potrete creare un SOGNO ABITATIVO progettato esclusivamente secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. Che siate acquirenti per uso proprio o investitori — qui create valori che, nel lungo periodo, difficilmente potranno essere superati nella somma dei loro punti di forza.
- Attualmente nell'appartamento non è presente alcun impianto di riscaldamento. Nel seminterrato si trova l'allacciamento domestico per il gas — tuttavia è necessaria una nuova installazione completa. Consigliamo l'installazione di un impianto di riscaldamento autonomo a gas oppure, in alternativa, di un impianto split di climatizzazione.
- Attualmente non esiste un accesso diretto al giardino. È possibile creare accessi dalla camera da letto e/o dal soggiorno e realizzare una terrazza.
- Il giardino di circa 28,6 mq è perfettamente orientato e può essere progettato secondo i vostri desideri.
- Il bagno con luce naturale dovrebbe essere ampliato in direzione della cucina. In questo modo potrete realizzare una doccia XXL a filo pavimento con Rainshower e trasformare il vostro bagno in un'oasi di benessere. Grazie allo spostamento della parete, il bagno avrebbe una dimensione di 2,64 m x 2,05 m, mentre la cucina abitabile continuerebbe ad avere una superficie di circa 11 mq, con spazio sufficiente per una spaziosa cucina componibile con zona pranzo
- Anche l'impianto elettrico deve essere completamente rinnovato. Qui potrete rendere l'appartamento PRONTO per il futuro con prese LAN, Smart Home e fibra ottica.
- Tutte le finestre sono dotate di tapparelle, quindi è disponibile lo spazio per l'installazione di tapparelle elettriche. Sarebbe inoltre consigliabile sostituire le finestre — le finestre sono di proprietà esclusiva.
- I vecchi listoni di legno possono essere restaurati, conferendo così all'appartamento un fascino inconfondibile che vi farà piacere ogni giorno o consentirà di ottenere una maggiore rendita in caso di locazione.
Nel seminterrato è disponibile una lavanderia con possibilità di collegamento per lavatrice e asciugatrice. Inoltre, qui si trova il locale cantina di pertinenza dell'appartamento, che con oltre 17 mq offre uno spazio sproporzionatamente ampio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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