| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 163 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 820 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.527,61 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWINDISCH IMMOBILIEN vi presenta una casa unifamiliare di qualità eccezionale, che coniuga in modo sorprendente architettura moderna, costruzione ad alta efficienza energetica e ampi spazi abitativi. Costruita nel 2013 con struttura a telaio in legno di alta qualità, questa casa a basso consumo energetico offre ca. 163 m² di superficie abitabile su quattro livelli e un ampio terreno di ca. 826 m².
Già entrando si percepisce l’elevata attenzione all’architettura e alla qualità abitativa. L’ampio ingresso conduce alla zona giorno, pranzo e cucina, concepita come un ambiente aperto. Le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e creano un’armoniosa continuità con il giardino. La cucina a vista è dotata di una moderna cucina componibile ed è completata da una pratica dispensa. Un ripostiglio e un WC per gli ospiti completano il piano terra.
Il piano superiore offre condizioni ideali per le famiglie. L’ampia zona padronale comprende una camera da letto con cabina armadio e un esclusivo bagno con luce naturale. Due camere per bambini di dimensioni quasi identiche offrono lo stesso livello di comfort e dispongono di un bagno separato per i bambini: una distribuzione ben studiata, che si dimostra funzionale nella vita quotidiana.
Una scala retrattile conduce al piano mansardato. Oltre a offrire ampio spazio per riporre gli oggetti, questo livello costituisce un tranquillo rifugio, ideale come area giochi, angolo lettura o stanza per gli hobby.
Anche il piano interrato colpisce per il suo carattere accogliente. Un ampio ufficio e un’altra stanza sono ideali come ufficio domestico, zona ospiti o spazio per i ragazzi. Il piano è completato da un moderno bagno per gli ospiti con doccia e da un locale tecnico con ulteriore spazio di deposito.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile convince per l’elevata efficienza energetica e un clima abitativo particolarmente piacevole. Il riscaldamento a pavimento assicura un tepore confortevole al piano interrato e al piano terra, mentre al piano superiore è installato un riscaldamento a soffitto. La distribuzione uniforme del calore non richiede radiatori a vista e offre la massima libertà nella progettazione degli ambienti.
La casa è attualmente abitata dagli stessi proprietari e si trova in condizioni eccellenti. L’ingresso è possibile dall’estate del 2027, consentendo agli acquirenti una pianificazione a lungo termine e affidabile.
LA NOSTRA CONCLUSIONE:
Questa casa unifamiliare coniuga architettura moderna, costruzione sostenibile e una distribuzione degli spazi studiata in modo eccezionale. Materiali di alta qualità, tecnologie ad alta efficienza energetica e ampie superfici abitative creano una casa per famiglie che Apprezzare allo stesso modo qualità, sostenibilità e comfort abitativo.
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