Casa a Leonberg

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About this dream house

Property Description

Una casa unifamiliare affascinante a Leonberg-Höfingen – senza provvigione, prezzo all-inclusive, nessun costo aggiuntivo

Affittiamo una casa unifamiliare ristrutturata con stile con ca. 140 m² di superficie abitabile su tre livelli e 35 m² di area esterna, parzialmente arredata e con un tocco di atmosfera italiana – una casa che unisce perfettamente comfort, tranquillità e stile.

Posizione tranquilla da sogno:

• In una strada laterale a traffico calmierato, nessun traffico di passaggio, solo quattro case vicine

• Vista diretta sul bosco, privacy assoluta sul lato destro

• Solo 6 minuti a piedi dalla S-Bahn (S6/S60) – collegamento perfetto con Stoccarda

• Fermata dell'autobus in 5 minuti, tutti i negozi di prima necessità come Lidl, Edeka, macelleria, farmacia, ristoranti, panetteria Trolsch, scuole e asili raggiungibili a piedi

• Una posizione tranquilla, adatta alle famiglie e al tempo stesso ottimamente collegata

✨ Distribuzione della casa e punti salienti:

Piano terra:

• Ingresso centrale e accogliente

• Ampia cucina abitabile con tavolo da pranzo – perfetta per la famiglia e gli ospiti

• Bagno con doccia

• Stanza versatile per ufficio, hobby o accogliente angolo TV

1° piano:

• Camera da letto dei genitori con spazioso guardaroba

• Bagno luminoso e moderno

• Camera per due bambini – confortevole e accogliente

2° piano / mansarda:

• Stanza flessibile come camera per gli ospiti, ufficio o ulteriore stanza per bambini

• Lavanderia con WC e piccola doccia

Area esterna:

• Ca. 35 m² di area esterna coperta con tetto apribile

• Utilizzabile in inverno come posto auto coperto, in estate come area per il tempo libero e il relax

Particolarità e lifestyle:

• Parzialmente arredata – subito abitabile

• La cucina, il guardaroba e l'intera lavanderia rimangono arredati – perfetto per chi desidera trasferirsi senza pensieri

• Ristrutturazione di alta qualità interna ed esterna

• Ideale per famiglie o professionisti in home office

Condizioni di affitto:

• Affitto caldo: 2.000 € / mese (riscaldamento a olio extra)

• Incluso: elettricità, acqua e smaltimento rifiuti

Location