A proposito di questa casa
Una casa unifamiliare affascinante a Leonberg-Höfingen – senza provvigione, prezzo all-inclusive, nessun costo aggiuntivo
Affittiamo una casa unifamiliare ristrutturata con stile con ca. 140 m² di superficie abitabile su tre livelli e 35 m² di area esterna, parzialmente arredata e con un tocco di atmosfera italiana – una casa che unisce perfettamente comfort, tranquillità e stile.
Posizione tranquilla da sogno:
• In una strada laterale a traffico calmierato, nessun traffico di passaggio, solo quattro case vicine
• Vista diretta sul bosco, privacy assoluta sul lato destro
• Solo 6 minuti a piedi dalla S-Bahn (S6/S60) – collegamento perfetto con Stoccarda
• Fermata dell'autobus in 5 minuti, tutti i negozi di prima necessità come Lidl, Edeka, macelleria, farmacia, ristoranti, panetteria Trolsch, scuole e asili raggiungibili a piedi
• Una posizione tranquilla, adatta alle famiglie e al tempo stesso ottimamente collegata
✨ Distribuzione della casa e punti salienti:
Piano terra:
• Ingresso centrale e accogliente
• Ampia cucina abitabile con tavolo da pranzo – perfetta per la famiglia e gli ospiti
• Bagno con doccia
• Stanza versatile per ufficio, hobby o accogliente angolo TV
1° piano:
• Camera da letto dei genitori con spazioso guardaroba
• Bagno luminoso e moderno
• Camera per due bambini – confortevole e accogliente
2° piano / mansarda:
• Stanza flessibile come camera per gli ospiti, ufficio o ulteriore stanza per bambini
• Lavanderia con WC e piccola doccia
Area esterna:
• Ca. 35 m² di area esterna coperta con tetto apribile
• Utilizzabile in inverno come posto auto coperto, in estate come area per il tempo libero e il relax
Particolarità e lifestyle:
• Parzialmente arredata – subito abitabile
• La cucina, il guardaroba e l'intera lavanderia rimangono arredati – perfetto per chi desidera trasferirsi senza pensieri
• Ristrutturazione di alta qualità interna ed esterna
• Ideale per famiglie o professionisti in home office
Condizioni di affitto:
• Affitto caldo: 2.000 € / mese (riscaldamento a olio extra)
• Incluso: elettricità, acqua e smaltimento rifiuti
