Beschreibung des Hauses
Ein charmantes Einfamilienhaus in Leonberg-Höfingen – provisionsfrei, Preis all-inclusive, keine Zusatzkosten
Wir vermieten ein stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie 35 m² Außenbereich, teilweise möbliert und mit einem Hauch italienischen Flairs – ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Stil perfekt vereint.
Ruhige Traumlage:
• In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, kein Durchgangsverkehr, nur vier Nachbarhäuser
• Direkter Blick auf den Wald, absolute Privatsphäre auf der rechten Seite
• Nur 6 Minuten zu Fuß zur S-Bahn (S6/S60) – perfekte Anbindung an Stuttgart
• Bushaltestelle in 5 Minuten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lidl, Edeka, Metzgerei, Apotheke, Restaurants, Bäckerei Trolsch, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
• Eine ruhige, familienfreundliche und dennoch bestens angebundene Lage
✨ Hausaufteilung & Highlights:
Erdgeschoss:
• Zentrale, einladende Diele
• Großzügige Wohnküche mit Esstisch – perfekt für Familie und Gäste
• Badezimmer mit Dusche
• Vielseitiger Raum für Büro, Hobby oder gemütliche TV-Ecke
1. Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer mit geräumiger Ankleide
• Helles, modernes Badezimmer
• Kinderzimmer für zwei Kinder – komfortabel und freundlich
2. Obergeschoss / Dachgeschoss:
• Flexibles Zimmer als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Kinderraum
• Waschküche mit WC und kleiner Dusche
Außenbereich:
• Ca. 35 m² überdachter Außenbereich mit aufklappbarem Dach
• Im Winter als Carport, im Sommer als Freizeit- und Entspannungsbereich nutzbar
Besonderheiten & Lifestyle:
• Teilweise möbliert – sofort bezugsfertig
• Die Küche, Ankleide und komplette Waschküche bleiben eingerichtet – perfekt für alle, die ohne Sorgen einziehen möchten
• Hochwertige Renovierung innen und außen
• Ideal für Familien oder Berufstätige im Homeoffice
Mietkonditionen:
• Warmmiete: 2.000 € / Monat ( Heizung Öl extra)
• Inklusive: Strom, Wasser und Müllentsorgung
