Wohzimmer
Badezimmer mit Dusche
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer 4
Flur
Küche
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Baujahr | 1976 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaltmiete | 765 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € |
| Gesamtmiete | 965 € |
| Kaution | 1530€ |
| Preis pro m² | 11,35 €/m² |
Zur Vermietung steht eine großzügige und hell geschnittene Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses auf dem Mallendarer Berg in Vallendar. Die 4 ZKB-Wohnung bietet eine offizielle Wohnfläche von 85 qm, verfügt jedoch aufgrund der leichten Dachschrägen über eine Grundfläche von 96 qm. Das Objekt kombiniert ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Friseursalon, im 1. Obergeschoss eine Praxis für Allgemeinmedizin.
Die Wohnung wurde umfassend frisch renoviert. Die Verlegung eines modernen Vinylbodens sorgt in allen Wohnräumen für eine elegante Optik und pflegeleichte Nutzung. Die Zimmertüren und die Wohnungseingangstür wurden erneuert und die Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage zu der Wohnung anzumieten. Ein Bereich auf dem Speicher kann ebenfalls noch als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Der Mallendarer Berg zählt zu den absolut besten und begehrtesten Wohnlagen von Vallendar. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Freibad sowie moderne Tennis- und Sportanlagen, ausgedehnte Naturareale und Waldwege, ideal für Jogging und lange Spaziergänge. Eine
integrative Realschule sowie eine Kindertagesstätte sind ebenfalls fußläufig von der Wohnung erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die naturnahe Höhenlage machen dieses Objekt sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv.
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