Straßenansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Büro
Wohnbereich
Fur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bakon
Garten
Flur OG
Bick von der Dachterrasse
Schlafzimmer
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Vordergarten
Garten
Garten
| Disponibile da | Da concordare |
|---|
| Superficie di trama | 883 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 590.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWir verkaufen unser tolles Baugrundstück in Hamburg Duvenstedt. Dieses großzügige Grundstück gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer außergewöhnlichen Hamburger Wohnlage zu verwirklichen.
Das Grundstück hat eine Fläche von über 880 m² und bietet somit viel Platz für die Realisierung Ihres individuellen neuen Traumhauses. Besonders attraktiv: Der Verkauf erfolgt ohne Bauträgerbindung. Sie können somit selbst entscheiden, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr Haus planen und umsetzen möchten. Sie kaufen hier direkt vom Eigentümer, es kommen also KEINE Maker-Kosten hinzu! Die wichtigsten Eckdaten
• Grundstücksfläche: ca. 883 m²
• Grundstücksbreite: ca. 22 m
• Grundstückstiefe: ca. 40 m
• ruhige, gewachsene Wohnlage am Wittmoor
Aktuell ist unser Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit (Büro/ Lagerraum). Es könnte saniert oder abgerissen und ersetzt werden. Das Haus ist frei (ohne Mieter). In der Umgebung wurden in den letzten Jahren verschiedene Baustile genehmigt, von großen Satteldachhäusern über Mansarddach-Häuser bis hin zu Toskana-Villen. Auch der Bauhaus-Stil und Doppelhäuser sind hier zu finden. (§ 34 BauGB) Ob Ihr Traumhaus möglich ist, sollte über eine Voranfrage geklärt werden.
Besondere Highlights:
Es gibt keine großen Bäume auf dem Grundstück, welche Ihre Pläne beeinflussen könnten. Zusätzlich verläuft der Gehweg auf der gegenüberliegenden Straßenseite, sodass Sie nicht zur Schnee- und Eisbeseitigung verpflichtet sind.
Ruhige und wenig befahrene Straße in einem gewachsenen, hochwertigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen.
Wir verkaufen von privat. Eine Übergabe ist kurzfirstig möglich und es kann direkt losgehen. Gegen Anzahlung könnn wir die Übergabe und Zahlung aber auch gerne später machen. Wir sind da flexibel.
Wir können auch gerne Kontakte zu lokalen Unternehmen herstellen, z.B. zum Entfernen von Büschen und Bäumen, zum Abriss, aber auch zu Bauträgern und Architekten oder anderen.
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Hamburg Duvenstedt im Kakenhaner Weg. In eine Richtung direkt in die Natur, in die andere Richtung direkt zum Einkaufen (Lidl, REWE, Nahkauf), aber auch diverse Ärtzte und drei Apotheken: Duvenstedt bietet alles. Mehrere Buslinien des HVV bedienen die Wege zur U- und S-Bahn.
Gehobene Nachbarschaft mit Stadtvillen, Mansarddachhäusern, Toskana-Villen, Bungelows und anderen schönen Häusern.
798.000 € Terreno senza provvigione a Poppenbüttel in posizione top22391 Hamburg– Poppenbüttel
629.000 € Terreno di 899 m² a Hamburg-Bramfeld – tranquillo, senza commissioni22175 Hamburg– Bramfeld
1 A - POSIZIONE - Possibilità di nuova costruzione - in una casa solida e indipendente con giardino esposto a sud-ovest ad Amburgo-Nord22159 Hamburg– Farmsen-Berne
