| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 1985 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 300 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1750 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Totale affitto | 2100 € |
| Deposito | 4000€ |
| Prezzo per m2 | 15,00 €/m² |
L’appartamento si trova in una storica casa colonica a graticcio, utilizzata come casa bifamiliare con due unità abitative separate. Si sviluppa tra piano terra e primo piano e offre circa 143 m² di superficie abitabile: molto spazio per famiglie, coppie che lavorano da casa o coinquilini che apprezzano lo spazio e la tranquillità.
Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo di oltre 30 m², a cui il graticcio a vista conferisce un fascino speciale. Al piano terra si trovano inoltre una cucina abitabile, un ingresso e il bagno; al primo piano ci sono altre stanze, tra cui una camera da letto matrimoniale e due camerette di circa 17 m² ciascuna, oltre a un secondo bagno. Si aggiungono una cantina separata e locali accessori per le provviste. Un posto auto privato appartiene all’appartamento.
Il bagno, risalente al 1985, sarà completamente rinnovato prima del trasloco: sarà dotato di una doccia a filo pavimento, una nuova vasca da bagno, nuovi sanitari, un pavimento in vinile facile da curare effetto rovere chiaro e una palette cromatica luminosa e calda. Il soffitto in legno sarà conservato e contribuirà a creare un’atmosfera accogliente. (Lavori non ancora ultimati)
Graticcio a vista: carattere storico e un’atmosfera abitativa impossibile da ricreare
Barbagianni sul tetto: natura da osservare proprio davanti a casa
Bagno rinnovato: doccia a filo pavimento, nuova vasca da bagno, WC e lavabo, pavimento in vinile effetto rovere chiaro, soffitto in legno
Ampia zona giorno/pranzo di oltre 30 m²
Cucina abitabile al piano terra
Cantina, locali accessori e posto auto appartengono all’appartamento
Riscaldamento centralizzato con generatore di calore del 2007
Tranquilla posizione nel cortile, immersa nel verde, con brevi tragitti per l’autostrada e la città
Locazione diretta da parte della proprietaria: contatti rapidi e interlocutrice personale
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
In der Worth si trova nel quartiere di Spexard, il più meridionale di Gütersloh. La casa sorge in una tranquilla zona rurale ai margini del paese, circondata da campi, prati e aree verdi: l’ideale per staccare la spina dopo una giornata di lavoro, portare a spasso il cane o lasciare giocare i bambini all’aperto. Polli e altri animali nella fattoria fanno parte della vita quotidiana.
Al contempo, la posizione è ben collegata: lo svincolo autostradale di Gütersloh (A2) si trova nel quartiere di Spexard; il centro città e la stazione centrale, con collegamenti regionali e a lunga percorrenza, sono facilmente raggiungibili. Spexard è collegato alla rete degli autobus urbani di Gütersloh; negozi, scuole e asili nido della città sono raggiungibili in auto in breve tempo.
