| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 399 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 73 m² |
| Prezzo di acquisto | 440.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.142,86 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Investimento immobiliare interessante con potenziale di sviluppo – porzione di bifamiliare ben tenuta su un ampio terreno**
Questa porzione di bifamiliare ben tenuta offre agli investitori un’interessante opportunità per investire in un immobile residenziale di valore stabile e con un potenziale di locazione sostenibile. La combinazione di un’ampia superficie abitabile, piacevoli spazi esterni e numerosi interventi di modernizzazione rende l’immobile particolarmente interessante sia per chi desidera abitarvi sia per locatari a lungo termine.
Su circa **140 m² di superficie abitabile** si distribuiscono **cinque locali utilizzabili in modo flessibile** e una planimetria ben studiata, che offre un’elevata qualità abitativa. La luminosa zona giorno e pranzo, con accesso diretto alla **terrazza di circa 40 m² coperta da vetrate**, dotata di tenda da sole elettrica, crea un ulteriore valore aggiunto e aumenta l’attrattiva dell’immobile sul mercato degli affitti.
Il **terreno di 399 m²** convince con un giardino ben curato, una casetta da giardino e una serra. Gli invitanti spazi esterni offrono ai locatari ulteriore comfort abitativo e contribuiscono al mantenimento del valore dell’immobile nel lungo periodo.
Negli ultimi anni l’immobile è stato regolarmente curato e modernizzato. I numerosi investimenti riducono la necessità di manutenzione a breve termine e creano una solida base per un investimento immobiliare sostenibile.
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