| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 2015 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 460.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.411,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare luminoso e tranquillo, con sole dal mattino alla sera
Ampio appartamento di 3 locali, inondato di luce e situato in una zona tranquilla di Bergen, con vista sull’Hochfelln e sulle cime circostanti. L’appartamento (ca. 85 m²) si trova al 1° piano di una palazzina di 4 unità molto ben tenuta (prima occupazione/completamento nel 2016), direttamente sullo Schellenberg, circondato da boschi, aria di ottima qualità e tranquillità.
La planimetria convince con una zona giorno luminosa e open space, una moderna cucina componibile, due camere tranquille, un bagno con doccia a filo pavimento e vasca, nonché un ampio balcone esposto a sud, soleggiato tutto il giorno.
In condizioni eccellenti, subito disponibile e perfettamente efficiente dal punto di vista energetico, con cantina privata, efficiente riscaldamento a gas liquido e costruzione secondo lo standard KW55.
Vendita senza commissioni, direttamente dal proprietario.
- Locali luminosi, posizione tranquilla, vista montana da sogno
- Soggiorno aperto con moderna cucina componibile (circa 38 m²)
- Ampio balcone esposto a sud, con splendida vista sulle montagne e sole tutto il giorno (circa 12 m²)
- Bagno con doccia a filo pavimento, vasca e finestra (circa 7 m²)
- Due camere da letto / studio / cameretta (circa 17 m² / circa 14 m²)
- Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
- Riscaldamento efficiente a gas liquido (anno di costruzione 2016)
- Bassi costi di riscaldamento grazie alla tecnologia moderna e alla costruzione efficiente dal punto di vista energetico
- Ottimo isolamento e clima abitativo gradevole: comfort tutto l’anno
- Costruzione KW55: efficienza energetica ottimale e a prova di futuro
- Garage e posto auto direttamente accanto all’ingresso della casa
- Cantina (circa 5 m²)
- Dispensa/ripostiglio (circa 2,8 m²)
- Mobili della camera da letto, come armadi e letti, inclusi su richiesta
- Anno di costruzione 2015 / prima occupazione 2016, in condizioni eccellenti ed efficiente dal punto di vista energetico
- Strada tranquilla, con pochissimo traffico, ai piedi dello Schellenberg
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L’appartamento si trova ai margini del bosco, in un tranquillo quartiere residenziale di Bergen, il meraviglioso paese del Chiemgau con circa 5.000 abitanti e un eccezionale valore ricreativo. I sentieri per passeggiate, tra cui quelli che conducono al Bergener Moos, iniziano proprio davanti alla porta di casa e rendono la posizione particolarmente interessante per chi apprezza la natura e la tranquillità.
Il centro del paese è comodamente raggiungibile a piedi, così come supermercati, panetterie, una macelleria,
farmacia, medici, caffè, locande, asili e la scuola. Il Chiemsee dista solo circa dieci minuti in auto e innumerevoli escursioni e svariate attività ricreative nelle Alpi del Chiemgau iniziano nelle immediate vicinanze.
Anche i collegamenti sono ideali: Bergen si trova direttamente sull’A8 e dispone di un proprio svincolo autostradale, che consente di raggiungere rapidamente Monaco e Salisburgo. Inoltre, la stazione ferroviaria del paese offre collegamenti comodi per pendolari e gite giornaliere. La posizione unisce così la tranquillità di una zona residenziale a infrastrutture ottimali per lavoro, tempo libero e famiglia.
460.000 € Appartamento soleggiato di 3 locali, pari al nuovo83346 Bergen
72.000 € Appartamento mansardato di due locali affittato in vendita a Bergen Lk Celle29303 Bergen– Bergen
