| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 460.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 411,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne atmosphère lumineuse et paisible, ensoleillée du matin au soir
Spacieux appartement de 3 pièces baigné de lumière, situé dans un quartier calme de Bergen, avec vue sur le Hochfelln et les sommets environnants. L’appartement (env. 85 m²) se trouve au 1er étage d’un immeuble de 4 logements très bien entretenu (première occupation/achèvement en 2016), directement au Schellenberg – entouré de forêt, d’un air d’excellente qualité et de calme.
Le plan séduit par un séjour lumineux et ouvert, une cuisine équipée moderne, deux pièces au calme, une salle de bains avec douche de plain-pied et baignoire, ainsi qu’un généreux balcon exposé au sud, ensoleillé toute la journée.
Très bien entretenu, immédiatement disponible et parfaitement performant sur le plan énergétique – avec cave privative, chauffage efficace au gaz liquéfié et construction KW55.
La vente se fait sans commission – directement par le propriétaire.
- Pièces lumineuses, quartier calme, vue magnifique sur les montagnes
- Séjour ouvert avec cuisine équipée moderne (env. 38 m²)
- Grand balcon exposé sud avec vue imprenable sur les montagnes et ensoleillement toute la journée (env. 12 m²)
- Salle de bains avec douche de plain-pied, baignoire et fenêtre (env. 7 m²)
- Deux chambres / bureau / chambre d’enfant (env. 17 m² / env. 14 m²)
- Chauffage au sol dans tout l’appartement
- Chauffage efficace au gaz liquide (année de construction : 2016)
- Faibles coûts de chauffage grâce à une technologie moderne et une construction écoénergétique
- Très bonne isolation et climat intérieur agréable – confort toute l’année
- Construction KW55 – optimale sur le plan énergétique et pérenne
- Garage et place de stationnement juste à côté de l’entrée de l’immeuble
- Cave (env. 5 m²)
- Garde-manger/débarras (env. 2,8 m²)
- Mobilier de chambre, comme les armoires et les lits, inclus si nécessaire
- Année de construction : 2015 / première occupation en 2016, très bien entretenu, écoénergétique
- Rue calme, très peu fréquentée, en contrebas du Schellenberg
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L’appartement se trouve en lisière de forêt, dans un quartier résidentiel calme de Bergen, ce magnifique village du Chiemgau qui compte environ 5.000 habitants et offre une qualité de vie exceptionnelle. Des sentiers de promenade – notamment vers le Bergener Moos – commencent juste devant la porte et rendent l’emplacement particulièrement attrayant pour tous ceux qui apprécient la nature et le calme.
Le centre du village est facilement accessible à pied, tout comme les supermarchés, la boulangerie, une boucherie,
la pharmacie, les médecins, les cafés, les auberges, les jardins d’enfants et l’école. Le Chiemsee se trouve à seulement une dizaine de minutes en voiture, et d’innombrables randonnées ainsi que de nombreuses
activités de loisirs dans les Alpes du Chiemgau débutent à proximité immédiate.
La desserte est également idéale : Bergen se trouve directement sur l’A8 et dispose de sa propre sortie d’autoroute, permettant de rejoindre rapidement Munich et Salzbourg. De plus, la gare du village offre une liaison pratique aux navetteurs et pour les excursions à la journée. L’emplacement allie ainsi un cadre de vie paisible à une infrastructure optimale pour le travail, les loisirs et la famille.
460.000 € Appartement 3 pièces récent et ensoleillé83346 Bergen
72.000 € Appartement mansardé de deux pièces loué à Bergen Lk Celle à vendre29303 Bergen– Bergen
