| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 2015 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 460.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.411,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSensación de vivienda luminosa y tranquila, con sol desde la mañana hasta la noche
Amplio piso de 3 habitaciones, inundado de luz y situado en una zona tranquila de Bergen, con vistas al Hochfelln y a las cumbres circundantes. El piso (aprox. 85 m²) se encuentra en la 1.ª planta de un edificio de 4 viviendas muy bien cuidado (primera ocupación/finalización en 2016), directamente junto al Schellenberg, rodeado de bosque, una excelente calidad del aire y tranquilidad.
La distribución convence con una luminosa zona de estar abierta, una moderna cocina equipada, dos habitaciones tranquilas, un cuarto de baño con ducha a ras de suelo y bañera, así como un amplio balcón orientado al sur que ofrece sol durante todo el día.
Muy bien cuidado, listo para entrar a vivir de inmediato y energéticamente perfecto, con trastero propio, calefacción eficiente de gas licuado y construcción KW55.
La venta se realiza sin comisión, directamente del propietario.
- Habitaciones luminosas, ubicación tranquila y vistas de ensueño a las montañas
- Zona de estar diáfana con cocina amueblada moderna (aprox. 38 m²)
- Gran balcón orientado al sur con magníficas vistas a las montañas y sol durante todo el día (aprox. 12 m²)
- Baño con ducha a ras de suelo, bañera y ventana (aprox. 7 m²)
- Dos dormitorios / despacho / habitación infantil (aprox. 17 m² / aprox. 14 m²)
- Calefacción por suelo radiante en todo el apartamento
- Calefacción eficiente de gas licuado (año de construcción 2016)
- Bajos costes de calefacción gracias a la tecnología moderna y a la construcción energéticamente eficiente
- Muy buen aislamiento y agradable clima interior: confort durante todo el año
- Construcción KW55: óptima eficiencia energética y preparada para el futuro
- Garaje y plaza de aparcamiento justo al lado de la entrada del edificio
- Trastero en el sótano (aprox. 5 m²)
- Despensa/trastero (aprox. 2,8 m²)
- Muebles de dormitorio, como armarios y camas, incluidos si se necesitan
- Año de construcción 2015 / primera ocupación en 2016, muy bien cuidado y energéticamente eficiente
- Calle tranquila, con muy poco tráfico, debajo de Schellenberg
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El piso está situado en el límite del bosque, en una tranquila zona residencial de Bergen, el hermoso municipio del Chiemgau con unos 5.000 habitantes y un excepcional valor recreativo. Los senderos para pasear —entre ellos, hacia el Bergener Moos— comienzan justo delante de la puerta y hacen que la ubicación resulte especialmente atractiva para quienes valoran la naturaleza y la tranquilidad.
El centro del pueblo se encuentra cómodamente a pie, al igual que los supermercados, panaderías, una carnicería,
farmacia, médicos, cafeterías, restaurantes tradicionales, guarderías y la escuela. El lago Chiemsee está a solo unos diez minutos en coche, y numerosas rutas de senderismo, así como variadas
actividades de ocio en los Alpes del Chiemgau, comienzan en las inmediaciones.
La conexión de transporte también es ideal: Bergen se encuentra directamente junto a la A8 y dispone de su propia salida de la autopista, lo que permite llegar rápidamente a Múnich y Salzburgo. Además, la estación de tren del propio municipio ofrece una cómoda conexión para quienes se desplazan diariamente y para excursiones de un día. Así, la ubicación combina una vida tranquila con una infraestructura óptima para el trabajo, el ocio y la familia.
460.000 € Luminoso apartamento de 3 habitaciones en excelente estado83346 Bergen
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