| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.454,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento si trova al 13º piano del centro commerciale in Allee 40, nel cuore del centro di Heilbronn, con un’ampia vista sulla città. L’edificio alto (costruito nel 1971/72) dispone di due ascensori e di una scala di sicurezza.
Su circa 77,5 m² si distribuiscono tre ampie stanze ben proporzionate (circa 26,5 m², 19 m² e 18,5 m²), un corridoio (circa 9,5 m²) e un WC. Tutte le stanze sono accessibili separatamente dal corridoio. L’appartamento è quindi adatto sia a chi desidera abitarci sia alla locazione a coinquilini o delle singole stanze.
Attualmente l’appartamento è affittato a stanze.
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L’appartamento si trova in Allee, il viale centrale del centro di Heilbronn. La zona pedonale, Kiliansplatz, Marktplatz e Stadtgalerie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come l’Harmonie con il giardino comunale e il teatro. Negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie, banche, caffè e ristoranti si trovano nell’edificio o nelle immediate vicinanze.
I collegamenti sono ottimi: la metropolitana leggera e gli autobus urbani fermano direttamente in Allee, mentre la stazione centrale è raggiungibile in pochi minuti. I vicini accessi alle autostrade A 6 e A 81 offrono rapidi collegamenti in direzione di Stoccarda, Mannheim, Würzburg e Norimberga.
Con circa 130.000 abitanti, Heilbronn è il centro principale della regione Heilbronn-Franken e una sede economica e universitaria in crescita. Il Bildungscampus, con il TUM Campus, la DHBW e l’Università di Heilbronn, la Experimenta e il parco innovativo per l’intelligenza artificiale IPAI assicurano una domanda costantemente elevata di alloggi in posizione centrale, soprattutto da parte di studenti e giovani professionisti. Le rive del Neckar e il Neckarbogen offrono opportunità di svago all’aperto raggiungibili a piedi.
300.000 € Ihr gemeinsames Zuhause: Modern wohnen mit sonnigem Balkon - FALC Immobilien Heilbronn74072 Heilbronn
225.000 € APPARTAMENTO PER INVESTITORI AFFITTATO VICINO AL CAMPUS74072 Heilbronn
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