Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 180 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 1837 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,111.11 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsQuesta impressionante Hofreite a Ober-Mörlen offre una rara opportunità di acquistare una proprietà versatile con un eccezionale spazio disponibile. La spaziosa casa abitabile, bisognosa di modernizzazione, di ca. 1929 con ampliamenti intorno al 1969, che può essere utilizzata in modo flessibile come casa da una a tre famiglie, unisce molto spazio e potenziale sotto lo stesso tetto ed è quindi ideale per famiglie, convivenza tra più generazioni o una locazione parziale.
Il cuore della proprietà è l'impressionante fienile, che con le sue dimensioni imponenti (ampliamento e sopraelevazione di ca. 1953) offre possibilità quasi illimitate – sia come deposito, officina, atelier o per un uso commerciale. Il complesso è completato da un altro edificio accessorio (ex stalle; costruzione ca. 1949)), che offre ulteriore spazio di stoccaggio o superficie utile.
Alla proprietà appartengono inoltre:
- una grande rimessa semiaperta per ottime possibilità di stoccaggio e/o alcuni veicoli.
- un garage,
- un ampio prato che apre molteplici possibilità di utilizzo – dall'allevamento di animali al tempo libero a contatto con la natura.
STORIA DEGLI EDIFICI:
1929 costruzione casa abitabile
1930 edificio del portale
1949 edificio delle stalle
1953 ampliamento & sopraelevazione del fienile (il cui anno esatto di costruzione non è noto)
1969 ampliamento casa abitabile
ALLEVAMENTO DI CAVALLI:
La possibilità di allevare cavalli è presente. Attualmente, occasionalmente, i cavalli dei vicini utilizzano la "zona giardino" come pascolo.
Inoltre, può essere affittato un prato di ca. 0,6 ha.
POSTI AUTO:
La proprietà un tempo a uso agricolo offre molteplici possibilità per parcheggiare i vostri veicoli:
- ingresso cortile coperto in stile carport (adatto anche per camper)
- aia del grande fienile per più auto o anche camper
- tramite un accesso posteriore al primo piano del fienile
- rimessa/box veicoli semiaperto
- garage
- posti auto nel cortile
STATO:
La casa abitabile è già da molto tempo non occupata. L'immobile è pronto per la consegna in modo molto flessibile.
La cessazione dell'attività agricola è avvenuta già intorno al 1980.
NESSUN VINCOLO DI TUTELA MONUMENTALE!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
