| Superficie di soggiorno ca. | 407 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1616 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.100.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.155,90 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante villa dirigenziale si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Königstein. Qui prevalgono ville e grandi case unifamiliari.
Il terreno di 1616 m², simile a un parco, si trova in una posizione idilliaca non lontano dal centro città.
La casa unifamiliare, costruita con struttura solida, è stata edificata nel 1965 e ampliata nel 1977 con un appartamento indipendente con accesso al giardino e ingresso separato, raggiungendo una superficie abitabile di oltre 400 m².
La rappresentativa zona giorno si estende per oltre 75 m² e colpisce per l’ampio salone aperto, che si apre fino al colmo del tetto e raggiunge un’altezza fino a cinque metri. Le ampie vetrate inondano l’ambiente di luce naturale e sottolineano la sensazione di spaziosità. Un camino aperto crea un’atmosfera accogliente. Il balcone di circa 100 m² è accessibile dal soggiorno e dalla sala da pranzo ed è dotato di un focolare aperto, perfetto per piacevoli serate all’aperto. Da qui si accede allo splendido giardino, dotato di piscina.
Il piano superiore dispone di tre stanze utilizzabili in modo flessibile – ideali come camere da letto, camerette o studi – nonché di un bagno di generose dimensioni, già modernizzato.
La leggera pendenza del terreno consente ampie superfici vetrate nel piano seminterrato, creando ambienti luminosi e accoglienti. Qui si trova un appartamento indipendente come unità abitativa separata con ingresso distinto, ideale per una persona alla pari, una collaboratrice domestica o come spazio privato per un figlio più grande. La distribuzione del piano seminterrato è ideale anche per un progetto abitativo multigenerazionale. Due ulteriori camere da letto con vista sul meraviglioso giardino e un ampio bagno dotato di vasca, due lavabi, WC e doccia separata completano questa rara offerta.
L’immobile viene offerto senza commissioni per l’acquirente.
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849.000 € Casa a schiera Königstein-Mammolshain, 175 m² - senza provvigione61462 Königstein
1.098.000 € Townhouse esclusivo nel cuore di Königstein – giardino, terrazza sul tetto e vista sul castello61462 Königstein im Taunus
398.000 € senza commissioni / casa a schiera centrale in posizione tranquilla ai margini del bosco / da ristrutturare61462 Königstein– Falkenstein
