| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.464,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn un’esclusiva zona residenziale del rinomato quartiere sud-orientale di Offenburg, al 1° piano di un curato condominio con sole sei unità, si trova questo splendido appartamento di proprietà di 3 locali.
L’appartamento, disponibile a breve previo accordo, si presenta in condizioni moderne ed è stato ristrutturato regolarmente negli ultimi anni.
Le piastrelle di grande formato in un intramontabile beige, insieme alle pareti e alle porte bianche, conferiscono agli ambienti, dotati prevalentemente di finestre a tutta altezza, un’atmosfera luminosa e accogliente.
L’appartamento è suddiviso come segue (vedi planimetria):
Dalla porta d’ingresso si accede a un ampio corridoio, che offre spazio per un armadio guardaroba e, ad esempio, una cassettiera.
Da qui si accede al bagno finestrato, con vasca, doccia in vetro temperato su misura e grande specchio su misura, alla camera da letto con armadio a muro, alla stanza studio/ospiti/bambini con armadio a muro e al bagno di servizio cieco.
Tre gradini conducono all’ampia zona giorno-pranzo, che trasmette una piacevole sensazione di accoglienza ed è inondata di luce grazie alle grandi superfici vetrate.
Una tenda frangisole elettrica esterna e una tapparella offrono protezione dal sole, quando desiderato.
Dalla zona giorno-pranzo si accede alla cucina separata, dotata di una cucina componibile bianca, elegante e senza tempo, con piano di lavoro in pietra ed elettrodomestici di marca, ad esempio Siemens e Neff.
Dalla zona giorno-pranzo si accede anche al grande balcone parzialmente coperto, che offre spazio sia per i mobili da esterno sia per le fioriere. Una tenda da sole crea ombra quando necessario.
Dal balcone e da tutti gli ambienti si gode di un’ampia vista sull’esclusiva zona residenziale verde ai margini della città.
La posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente a piedi la natura o il centro città (circa dieci minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili collegamenti in autobus e in treno.
Tra gli altri pratici punti di forza dell’appartamento si segnalano l’ampia cantina finestrata, che offre ulteriore spazio di stoccaggio, e un posto per lavatrice e asciugatrice nella lavanderia comune.
L’appartamento comprende un posto auto nel generoso garage sotterraneo, venduto insieme all’immobile per 15.000 euro.
Anche la cucina componibile e i mobili su misura saranno ceduti per un totale di 10.000 euro.
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