| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 246 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 229.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.671,53 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa unifamiliare con annesso si trova in una tranquilla posizione ai margini del paese di Ehlenz ed è la dimora perfetta per famiglie o coppie che attribuiscono valore a un ambiente abitativo accogliente e a basso consumo energetico.
L’immobile offre complessivamente circa 137 m² di superficie abitabile ed è così suddiviso al piano terra: ingresso con corridoio, cucina, ripostiglio, disimpegno, soggiorno, bagno rinnovato con doccia, WC e lavabo, locale lavanderia, cantina, terrazza coperta.
Piano superiore: corridoio, quattro stanze, una delle quali con predisposizione per stufa.
Una scala retrattile conduce alla soffitta non abitabile.
Dotazioni:
L’immobile è stato ampiamente ristrutturato nel 2025 e si presenta pertanto in ottime condizioni, costruzione massiccia, tetto a due falde con copertura in tegole sopra l’abitazione, finestre in PVC con vetrocamera, alcune dotate di tapparelle, facciata intonacata con intonaco isolante; all’interno è stato utilizzato un intonaco traspirante in argilla con finitura fine minerale; riscaldamento e produzione di acqua calda tramite una pompa di calore aria-acqua Rotex da 10 KW, abbinata a riscaldamento a pavimento e a parete al piano terra, nonché a riscaldamento a parete al piano superiore.
Nell’annesso si trovano il locale lavanderia e la cantina. Un piccolo giardino e la terrazza coperta completano l’immobile. L’area cortiliva offre un posto auto ed è pavimentata.
L’immobile non è stato interessato dall’alluvione del 2021 ed è disponibile a breve termine.
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