| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 1955 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.983,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendiamo il nostro appartamento appena ristrutturato a Derendorf.
Non abbiamo rinnovato solo qualche dettaglio, ma praticamente tutto: bagno, riscaldamento, impianto elettrico, pavimenti, pareti e porte. Chi si trasferisce qui non dovrà fare nulla, almeno per un po'.
Siamo particolarmente soddisfatti del bagno. Grandi piastrelle chiare, una doccia senza gradino e, la sera, un'illuminazione indiretta che crea un'atmosfera davvero accogliente. Il riscaldamento è alimentato da una nuova caldaia a gas, che produce anche l'acqua calda; inoltre, ci sono nuovi radiatori.
In soggiorno abbiamo suddiviso un po' lo spazio con un faretto LED, creando, per esempio, un angolo per mangiare e uno per sedersi. Sui
Nuovo bagno con doccia a filo pavimento, piastrelle grandi (60 x 120), nuova rubinetteria e illuminazione indiretta. Nuova caldaia a gas per il riscaldamento e l'acqua calda, nuovi radiatori. Impianto elettrico rinnovato, nuovi interruttori e prese. Faretto LED in soggiorno. Nuovo pavimento in vinile, nuove porte interne, tutto appena tinteggiato. Le finestre sul retro sono già state sostituite.
Due parole anche sul condominio: è ben tenuto e la gestione della comunità dei proprietari è efficiente. Il fondo di riserva è a sei cifre, quindi, se ci sarà da fare qualche intervento sull'edificio, ci saranno i fondi necessari.
Abbiamo qui tutti i documenti relativi all'appartamento e all'edificio: atto di divisione, verbali, attestato di prestazione energetica e così via. Chi, dopo la visita, fosse ancora interessato, li riceverà da noi, così anche la banca potrà avviare subito le procedure.
Siamo flessibili per le visite: vanno bene anche la sera o nel fine settimana.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ci piace Derendorf perché qui si può fare quasi tutto a piedi. Panetterie, supermercati, caffè e medici sono nelle vicinanze, e anche la Nordstraße, ideale per fare una passeggiata e guardare le vetrine, non è lontana.
Si raggiunge rapidamente il centro, in tram, in bicicletta o in auto. Tram e metropolitana fermano nelle vicinanze, e dalla stazione S-Bahn di Derendorf o dalla stazione centrale si arriva rapidamente ai dintorni. Per fare una passeggiata si può andare sul Reno, all'Hofgarten o al Nordpark.
Il quartiere è frequentato da persone molto diverse: famiglie, coppie, chi lavora in città e molti studenti, perché l'università ha il proprio campus proprio qui.
300.000 € Bellissimo appartamento tranquillo di 2 locali40476 Düsseldorf– Derendorf
649.000 € Vivere con stile e fascino storico in un edificio d'epoca40476 Düsseldorf– Derendorf
798.000 € Appartamento maisonette con accesso diretto all’ascensore e due terrazze sul tetto40476 Düsseldorf / Golzheim
