Ampio appartamento familiare con concept abitativo open space e molto spazio per vivere

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Nel cuore della rinomata frazione di Sulz a Lahr sta nascendo un progetto residenziale che unisce in modo particolare storia e abitare contemporaneo. L’ex locanda Engel, per decenni edificio caratterizzante del centro del paese, verrà trasformata nell’ambito di una ristrutturazione completa in complessivamente dieci appartamenti di pregio. Il carattere storico dell’edificio con la sua architettura distintiva sarà preservato, mentre all’interno nasceranno planimetrie moderne, finiture di alta qualità e un ambiente abitativo confortevole.

Il concept abitativo si rivolge in egual misura a chi desidera abitare nell’immobile e agli investitori, che attribuiscono valore a una qualità costruttiva sostenibile, a un’architettura particolare e a una posizione residenziale attraente. Ogni appartamento dispone di una cantina privata. L’offerta è completata da locali lavanderia comuni, posti per biciclette e posti auto sul terreno. La posizione centrale nel cuore di Sulz offre brevi distanze da asilo, scuola primaria e possibilità di acquisto. Anche il centro di Lahr, l’accesso all’autostrada A5 e numerose aree ricreative nella Foresta Nera sono raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento 3 si trova al piano terra e convince con una planimetria generosa su circa 83 m² di superficie abitativa. Il fulcro dell’appartamento è la zona giorno, pranzo e cucina progettata in modo open space, che trasmette una sensazione abitativa moderna e offre molto spazio per trascorrere momenti insieme alla famiglia e agli amici. Due camere da letto ben proporzionate offrono molteplici possibilità di utilizzo: come camera dei genitori e dei bambini, home office o camera degli ospiti. Il bagno moderno è completato da due WC separati e garantisce così ulteriore comfort nella vita quotidiana. Un guardaroba e il corridoio disposto centralmente creano pratiche possibilità di deposito e contenimento, sottolineando il concept abitativo ben studiato.

Grazie alla generosa distribuzione degli ambienti e alla zona giorno open space, questo appartamento è particolarmente adatto a famiglie, coppie che necessitano di spazio o a chiunque apprezzi un’abitazione moderna in un contesto storico. La riuscita combinazione di ristrutturazione di alta qualità, posizione attraente e planimetria contemporanea rende questa unità sia una casa confortevole sia un investimento di valore stabile.

Nota: L’immobile si trova attualmente nella fase di costruzione grezza. Le visualizzazioni degli interni e degli esterni rappresentate nell’exposé servono esclusivamente a illustrare il possibile stato finale dopo il completamento. Sie sono state realizzate in parte con l’ausilio dell’intelligenza artificiale e mostrano esempi di possibilità di progettazione e arredamento. Poiché si tratta della ristrutturazione di un edificio esistente, le superfici abitative indicate possono variare leggermente al momento del completamento. Il prezzo d’acquisto definitivo è determinato in base alla superficie abitativa effettiva rilevata nell’ambito del rilievo finale.

Posizione