| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 450 m² |
| Camere da letto | 9 |
| stanze | 16 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 580.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.288,89 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio plurifamiliare tutelato come monumento è stato costruito nel 1903 e offre una generosa superficie abitativa di circa 450 m², che comprende anche una zona commerciale di circa 53 m² nel seminterrato rialzato.
Il terreno stesso ha una superficie di circa 200 m². La casa dispone di un seminterrato completo ed è stata ampiamente ristrutturata, pertanto si trova in ottime condizioni.
Al piano terra si trova un appartamento attualmente in fase di completamento. Questo appartamento dispone di una veranda, che offre ulteriore spazio abitativo e luce.
Al primo piano si trova un appartamento vacanze con una superficie di circa 95 m². Anche questo appartamento dispone di una veranda, che offre agli ospiti un’atmosfera piacevole.
Al secondo piano si trova un altro appartamento vacanze, anch’esso di circa 95 m² e dotato di veranda.
Il terzo piano è adibito ad abitazione privata e si estende fino al sottotetto, offrendo spazio aggiuntivo e una particolare qualità abitativa grazie alla completa coibentazione del tetto. Questo appartamento è ideale per una famiglia o come ampio rifugio.
L’immobile è stato ristrutturato con grande cura, dotato di finestre con triplo vetro; l’impianto elettrico è stato aggiornato agli standard più moderni e il piacevole calore si diffonde tramite il riscaldamento a pavimento.
Un particolare punto di forza è che gli appartamenti vacanze vengono venduti arredati. Ciò significa che possono essere utilizzati o affittati immediatamente, senza ulteriori investimenti nell’arredamento.
Ai sensi del § 16 comma 5 dell’ordinanza sul risparmio energetico (EnEV), per gli edifici tutelati come monumenti non è richiesto alcun attestato di prestazione energetica.
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