| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 450 m² |
| Chambres | 9 |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 200 m² |
|---|
| Prix d'achat | 580.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 288,89 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'immeuble résidentiel classé monument historique a été construit en 1903 et offre une généreuse surface habitable d'environ 450 m², qui comprend également un espace commercial d'environ 53 m² au sous-sol semi-enterré.
Le terrain lui-même mesure environ 200 m². La maison possède un sous-sol complet et a été entièrement rénovée, de sorte qu'elle se trouve en très bon état.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement actuellement en cours d'aménagement. Cet appartement dispose d'une véranda qui offre un espace de vie et de la lumière supplémentaires.
Au premier étage se trouve un appartement de vacances d'une superficie d'environ 95 m². Cet appartement dispose également d'une véranda, offrant aux hôtes une atmosphère agréable.
Au deuxième étage se trouve un autre appartement de vacances, également d'environ 95 m² et doté d'une véranda.
Le troisième étage est aménagé en logement privé et s'étend jusqu'aux combles, ce qui offre un espace supplémentaire et une qualité de vie particulière grâce à l'isolation complète du toit. Cet appartement est idéal pour une famille ou comme vaste lieu de retraite.
Le bien immobilier a été entièrement rénové, équipé de fenêtres à triple vitrage, l'installation électrique a été mise aux normes les plus récentes et une chaleur agréable se diffuse grâce au chauffage au sol.
Un point fort particulier est que les appartements de vacances sont vendus meublés. Cela signifie qu'ils peuvent être utilisés ou loués immédiatement, sans nécessiter d'investissements supplémentaires dans l'ameublement.
Conformément à l'article 16, paragraphe 5, de l'ordonnance sur les économies d'énergie (EnEV), aucun certificat de performance énergétique n'est requis pour les bâtiments classés monuments historiques.
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