| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 450 m² |
| Dormitorios | 9 |
| habitaciones | 16 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 200 m² |
|---|
| Precio de compra | 580.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.288,89 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico fue construido en 1903 y ofrece una amplia superficie habitable de aproximadamente 450 m², que también incluye una zona comercial de unos 53 m² en el semisótano.
El terreno tiene aproximadamente 200 m². La casa dispone de sótano completo y ha sido rehabilitada integralmente, por lo que se encuentra en muy buen estado.
En la planta baja hay una vivienda que actualmente está en proceso de acondicionamiento. Esta vivienda dispone de un jardín de invierno, que ofrece espacio habitable y luz adicionales.
En la primera planta hay un apartamento vacacional con una superficie de aproximadamente 95 m². Este apartamento también cuenta con un jardín de invierno, que ofrece a los huéspedes un ambiente agradable.
En la segunda planta se encuentra otro apartamento vacacional, también de aproximadamente 95 m² y con jardín de invierno.
La tercera planta está configurada como vivienda privada y se extiende hasta el desván, lo que ofrece espacio adicional y una calidad de vida especial gracias al completo aislamiento del tejado. Esta vivienda es ideal para una familia o como amplio refugio.
El inmueble ha sido rehabilitado con gran esmero, equipado con ventanas de triple acristalamiento, la instalación eléctrica se ha actualizado y la agradable calidez se distribuye mediante calefacción por suelo radiante.
Un aspecto especialmente destacado es que los apartamentos vacacionales se venden amueblados. Esto significa que pueden utilizarse o alquilarse de inmediato, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en el mobiliario.
De conformidad con el § 16, apdo. 5, de la Ordenanza sobre ahorro energético (EnEV), no se requiere certificado energético para los edificios protegidos como monumentos históricos.
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