| Superficie del pavimento | 142 m² |
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| Prezzo di acquisto | 199.500 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn’interessante opportunità per gli investitori: il locale commerciale locato combina un prezzo d’ingresso interessante con un elevato rendimento lordo da locazione corrente e un aumento del canone concordato contrattualmente.
L’interessante rendimento da locazione offre, già a partire dall’acquisto e a seconda del finanziamento individuale, il potenziale per un cash flow positivo e significativo!
Prezzo d’acquisto: 199.500 €
Canone annuo netto escluso spese attuale: 17.520 €
Rendimento lordo da locazione: ca. 8,8 % p. a.*
Particolarmente interessante: il canone mensile netto escluso spese aumenta ogni anno di 30 € in base agli accordi contrattuali. I ricavi da locazione crescono così costantemente.
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*Rendimento lordo da locazione calcolato in base al canone annuo netto escluso spese attuale e al prezzo d’acquisto, prima delle spese accessorie d’acquisto, di gestione, di finanziamento e fiscali.
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