| Superficie de suelo utilizable | 142 m² |
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| Precio de compra | 199.500 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna atractiva oportunidad para inversores: el local comercial alquilado combina un precio de entrada interesante con una elevada rentabilidad bruta actual y un incremento del alquiler acordado contractualmente.
La atractiva rentabilidad del alquiler ofrece potencial para un flujo de caja positivo y significativo desde el momento de la adquisición, dependiendo de la financiación individual.
Precio de compra: 199.500 €
Alquiler neto anual actual: 17.520 €
Rentabilidad bruta del alquiler: aprox. 8,8 % anual*
Especialmente interesante: el alquiler neto mensual aumenta contractualmente en 30 € cada año. De este modo, los ingresos por alquiler aumentan de forma continua.
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*Rentabilidad bruta del alquiler calculada sobre el alquiler neto anual actual y el precio de compra, antes de los gastos de adquisición, explotación, financiación e impuestos.
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