| Nutzfläche | 142 m² |
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| Kaufpreis | 199.500 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger: Das vermietete Ladenlokal verbindet einen interessanten Einstiegspreis mit hoher laufender Bruttomietrendite und vertraglich vereinbarter Mietsteigerung.
Die attraktive Mietrendite bietet bereits ab dem Erwerb – abhängig von der individuellen Finanzierung – Potenzial für einen positiven und signifikanten Cashflow !
Kaufpreis: 199.500 €
Jahresnettokaltmiete aktuell: 17.520 €
Bruttomietrendite: ca. 8,8 % p. a.*
Besonders interessant: Die monatliche Nettokaltmiete erhöht sich vertraglich jährlich um 30 €. Damit steigen die Mieteinnahmen kontinuierlich.
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*Bruttomietrendite bezogen auf die aktuelle Jahresnettokaltmiete und den Kaufpreis vor Erwerbsneben-, Bewirtschaftungs-, Finanzierungs- und Steuerkosten.
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